Я уже слышал, и уже порадовался.
> откуда ты знаешь сколько получает научный сотрудник в наших институтах?
Потому что я лично знаком с научными сотрудниками и с интересом наблюдаю за тем, как их выживают изо всех государственных институтов, предлагая хуй без соли вместо зарплаты.
при капитализме главное сколько куплено
а вот тут я тебя разочарую, если дом не полное гавно то распродается 90% квартир еще до ввода в эксплуатацию
остаются непроданными как правило неудачные планировки, 4-х комнатные с площадью больше 120 метров, первый этаж
все остальное до осени прошлого года расхватывали как горячие пирожки
Могу сказать по Сочи. Весной знакомая переехала туда жить. Купила 1-комнатную квартиру меблированную за 5 млн. Во второй линии от моря. Дом новостройка. Половина квартир пустует, но все раскуплено, включая подземные гаражи. Выкуплены тупо для приехать отдохнуть. Основная масса собственников москвичи.
Внезапно окажется, что речь я веду не о прибылях, а о сравнении решения жилищного вопроса тогда и сейчас. Проданная нынче квартира автоматом не решает для кого-то этот вопрос. Я пишу об этом, а не о бизнесе застройщика. На оный бизнес мне глубоко похую.
> Видимо гражданин расстроился, когда Россия решила к этому примазаться.
Каким образом Россия могла к этому примазаться? Причем здесь вообще Россия с ее правительством и президентом.
Думаю если бы Перельман был более коммуникабельным человеком, то "За заслуги перед Отечеством" уже бы давно выхватил.
Просто он такой человек. Ну и бог ему навстречу с его чудачествами. У нас свободная страна.
Биографию Перельмана посмотрите это не первая премия от которой он отказался.
Это если помесячно сдавать.
А вот если посуточно, то очень даже выгодно, но хлопотнее.
С другой стороны если учесть среднюю месячную стоимость аренды жилья в 12-15 тысяч*10 квартир=120-150 тысяч в месяц. Зачастую не облагаемого налогом дохода.
Для мало образованного человека вполне достойный доход.
А главное делать ничего не нужно.
Можно сдать все скопом в агентство недвижимости и вообще в таиланде ни о чем не париться. Правда тут налоги уже придется платить.
> Т.е. по-твоему при капитализме капиталист вкладывает свои капиталы в строительство жилья, которое он не сможет продать?
> Толково. Сразу видно большого специалиста по капитализму.
Капитализом — он весь такой циклический. На большие циклы накладываются малые, на малые накладываются микро циклы. Кризисы перепроизводства в этом вашем нашем капитолизоме, кажный божий день происходят в той или иной степени. Как пример предлагаю вспомнить про кризис 2008 года. Как щас помню: всю нашу Алма-Ату эти умнейшие капиталисты-девелоперы решили превратить в Нью_Васюки. Мегарайоны Манхеттены, хранцузские, испанские, арабские кварталы, политика полицентризма и т.п. и т.д. В итоге, когда пузырь лопнул, один из крупнейших девелоперов обанкротился (Куат, если кто забыл), а евоные хозяева с деньгами граждан-дольщиков подались в бега. Те кто покрепче понастроили охуллионы кв.м., которые, конечно, не смогли продать на спаде. Многое из того понастроенного не может продаться и до сих пор, особенно в "илитном" классе.
Я вам больше скажу, сейчас Китай испытывает примерно те же проблемы *n раз. Там пузырища такие, что накроет усих.
Интересно. Этакий дайджест спора: при СССР были бесплатные квартиры, а для тех, кто не желал ждать или хотел другие условия, не как в государственной, были кооперативы. Кооперативы могли позволить не все и это ужасно, поэтому эта сторона советской жизни практически не упоминается. Теперь у нас есть капитализм, где квартиры надо покупать и они по карману не всем, бесплатного сегмента практически нет. Вывод? СССР зло, капитал великолепен, просто надо правильно подходить к выбору профессии и кредита.
> Потому что я лично знаком с научными сотрудниками и с интересом наблюдаю за тем, как их выживают изо всех государственных институтов, предлагая хуй без соли вместо зарплаты.
Я тоже лично знаю научных сотрудников и с интересом наблюдаю, как они ездят например в германию, сша, британию по обмену опытом. Получают гранты от государства на производство научных работ.
Да зарплаты у них невелики, но они увеличиваются после написания кандидатских, докторских.
> С другой стороны если учесть среднюю месячную стоимость аренды жилья в 12-15 тысяч*10 квартир=120-150 тысяч в месяц. Зачастую не облагаемого налогом дохода.
Что бы получить эти 10 квартир нужно нехило вложится и по итогу доходность вложенных денег окажется несильно высока, но и риски не велики.
Никас-то? Безусловно. И Шилов. И прочие фотографы долго маслом по холсту.
Его работы и по 4000-5000 рублей продаются.
Он просто увлеченный человек и сделал свое любимое дело своей профессией.
Он не ждет пока к нему некто придет что-то закажет. Просто берет и пишет.
В разных направлениях себя пробует.
> Я тоже лично знаю научных сотрудников и с интересом наблюдаю, как они ездят например в германию, сша, британию по обмену опытом. Получают гранты от государства на производство научных работ.
Дай им бог здоровья.
> Да зарплаты у них невелики, но они увеличиваются после написания кандидатских, докторских.
С семи до семи с половиной тысяч рублей. Вот-вот яхты абрамовичей учёные скупать начнут, причём оптом.
Это да. Чубайса я упомянул, как эталон. Не знаю, как у других, мне же при слове Сколково вспоминаются только расхитители, либо усредненный образ "изобретателей" вроде Петрика, что тоже доверия к мегапроекту не вызывает.
> Риски есть всегда, другое дело в нашей местности с обычным жилым фондом, такого не было.
Ты этого просто не знаешь. Я незаселённые квартиры просто своими глазами видел, но у меня работа такая, шароёбится по новым и не очень домам и делать гражданам всякое связанное с магией электричества. Картонные двери в домах построенных 10-15 лет назад неизменно радуют. Уфа ничем от Рязани в этом плане не отличается. То, что лично в твоём подъезде всё иначе не показатель ничего.
Знаю, не нужно шараебится по квартирам. Достаточно изучить предложение на первичном рынке от компаний застройщиков, как правило если дом сдан, там нихрена уже нет нормально, либо вообще ничего нет, все выкуплено на стадии строительства.
Да я в том смысле как строители времянку поставили так и стоит, в более новых домах это жестянка усранная строителями. Не надо быть семи пядей во лбу чтобы понять, что там живёт никто.
Ну а на вотте мне понятное дело расскажут, что всё на самом деле заебись и глазам своим мне лучше не верить, ведь в их подъезде всё по другому.
> Для тебя персонально ещё раз, выкуплено != жилое.
Для тебя персонально, на дворе капитализм! Если кто то вложился деньгами, то он хочет что бы эти деньги работали. Если сам не живешь сдай, не можешь дорого - сдай дешево.
> Как будто при социализме тебя кто-то будет спрашивать чего ты хочешь .
Суть социализма именно в этом - определить способности человека. Это при капитализме определять способности никому на хуй не надо, а социализм подразумевает взятие от человека по способностям, а не по тому, что в данный момент нужно капиталисту, которого при социализме нет.
Сейчас, сейчас
В том-то и херня. Пуанкаре Перельман колоть начал в штатах. Видимо гражданин расстроился, когда Россия решила к этому примазаться.