В Москве начали сносить торговые павильоны у станций метро

> Это с Черкизона фото или с Садовода?

Яндух пишет, что с Черкизона.

ЛАРЁК
Меня снесли.Мне было больно
Я не хотел вот так вот умирать
Меня хозяева и покупатели предали
Никто не вышел защищать

> Всё это охуенно, но подобные действия могут производится только по решению суда.
> Если нет поставления суда - значит происходит беспредел и беззаконие.

"В правительстве Москвы считают, что вправе сносить строения благодаря новой редакции ст. 222 Гражданского кодекса: пункт 4, вступивший в силу в сентябре 2015 г., дает столичным властям право сносить в административном порядке здания, признанные самостроем. «Это позволит избавить город от объектов, которые мешают москвичам, уродливы и просто опасны»"

Собянин здорово Москву приобразил, сильно заметно стало. Да и в целом страна изменилась, еще вчера в шаговой доступности располагались ларьки у дома, где круглосуточно можно было купить любой алкоголь. Лично я таким изменениям рад.

> [завыл, забился, захрипел]

Дупатат Гудков врать же не будет.

> а чиновники, которые согласовывали и разрешали, очевидно белые и пушистые ))

Нет, но вопить про взятки никто не будет, потому как взяткодатель тоже подсуден.

> Холодный и бездушный ТРЦ?
> Разве он может заменить теплый и ламповый рынок?

Добро пожаловать на рынок "Садовод", который "Птичка".

> За торговый центр у м. Сокол скажу : если кто будет плакаться, что все постройки там законны - посылайте в лес, ибо наземный вестибюль(вход) указанного метро является Памятником архитектуры с соответствующими режимами регулирования застройки!

Метромаркет на месте, всем похуй на твои режимы и памятники архитектуры. Сносят то, что снаружи, ведь это намного больше портит вестибюль, чем сраный метромаркет, который вгрызся прямо в этот самый вестибюль!!!

> Я так понимаю, у тебя доказательная база собрана и уже практически уголовные дела на столе?

Уголовные дела по незаконному строительству? Да ты я смотры Ыксперд. Теперь по доказательной базе(уже приводили в данном треде):

[censored]

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 34. Зоны охраны объектов культурного наследия
...Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений...

> На видео господа полицейские кому-то из владельцев тычут в морду пачкой судебных постановлений?

Судебные постановления не нужны, достаточно решения органов местного самоуправления:

Статья 222 ГК РФ
4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

> и застроить обратно - чтоб площадя не простаивали!!!

Но про это правозаshitники вопить не будут, как и про взятки применительно к конкретным лицам, это ж можно обидеть уважаемых бизнесменов, а они могут и не утереться как власть, а объяснить блоггеру с ноги всю суть его заблуждений.

> Но про это правозаshitники вопить не будут, как и про взятки применительно к конкретным лицам, это ж можно обидеть уважаемых бизнесменов, а они могут и не утереться как власть, а объяснить блоггеру с ноги всю суть его заблуждений.

Т.е., если например какой-нибудь правозаshitник скажет, например, что бить/насиловать/убивать людей или, скажем, продавать наркотики - нехорошо, то это автоматически делает того, кто утверждает то же самое - либерастом, дебилом и дальше по списку? Толково!

> Все уничтоженные объекты были построены после 30.12.2015, я правильно понимаю? Или у нас теперь любые законы обратную силу имеют?

ФЗ 73 был принят в 2002 году.

> ФЗ 73 был принят в 2002 году.

Т.е. речь не о поправках, оригинал закона такое позволял? Как же так, 14 лет беззаконие творилось, и никто ничего не предпринимал? "Но нужно было что-то менять, и за дело взялся знающий человек - наш военком. Он собрал всех пьяниц, дураков и калек в районе - даже глухих определил в погранотряд "Альпийские тетерева"..."©

> Все уничтоженные объекты были построены после 30.12.2015, я правильно понимаю? Или у нас теперь любые законы обратную силу имеют?

Закон 2002 года вообще то. Большая часть 34 статьи изменялась последний раз в 2014 году, а упомянутый пункт 2 был в редакции 2002 года. Обосрамс, да?

> Т.е., если например какой-нибудь правозаshitник скажет, например, что бить/насиловать/убивать людей или, скажем, продавать наркотики - нехорошо, то это автоматически делает того, кто утверждает то же самое - либерастом, дебилом и дальше по списку? Толково!

Нет. Речь о том, что если будут бить/насиловать/убивать людей, то правозаshitники будут вопить о помятом при задержании преступников газоне.

> Нет, но вопить про взятки никто не будет, потому как взяткодатель тоже подсуден.

дык и их тоже закатать.

> дык и их тоже закатать.

Было бы отлично, если бы закатали и взяткодателей и тех кто разрешал строить, но к сожалению малореально даже если бы шум подняли. А тут получается что на эту тему все молчат(

> И много ты знаешь жилых домов в центре мегаполис

Ну ты ж про жилые дома предположил, мне-то откуда знать?

> которые стоят с прошлого века

Это как? Чайная, в которой лично булкохрустели государь ампиратор, светлейший князь и их сиятельство Петр Столыпин (т.е., нечто несущее историческое, культурное и архитектурное значение)? Или в "лихие 90-е" ушлыми бизнесменами поставленное (в обход правил, очевидно)

> и которые внезапно оказались "строят хрен пойми где без соответствующих документов, согласований"?

С домами, я так понимаю, разбираются значительно раньше, максимум, вскоре после заселения. Быыло несколько сюжетов по ТВ и даже целая передача: граждане увидели застройщика, который предлагал квартиры чуть ли не вдвое дешевле остальных, естественно, не подумали, а чего это такой аукцион невиданной щедрости, и ломанулись свои денежки на очередном лохотронном поле чудес закапывать (некоторые даже по две, по три квартиры покупать - типа, в недвигу вкладываться). Ну а потом оказалось, что у застройщика земля была приобретена без права строительства на ней жилых помещений, или разрешение на 3-х этажный дом, а отгрохали 14-этажку. Потом, если дом еще не сдали, приезжал экскаватор с постановлением суда и начинал причинять справедливость, уничтожая незаконную постройку. Если дом уже сдали - граждан заранее предупреждали, мол, съезжайте, граждане естественно, упирались, тогда приехжала еще и милиция и от упирающихся граждан помещение незаконной постройки оочищала. Как-то так. А потом репортажи, сопли-слезу-крики. Людей, конечно, жаль очень, но надо ж документы смотреть, чтоб все в порядке было, особенно, когда такие серьезные вложения (все-таки, не гарантийный талон на утюг неправильно заполнил).

> Вотт мне и интересно стало - много-ли подобных случаев тебе известно?

Пока я редактировала прошлый коммент, ошибочно ранее отправленный, и все подробно пиала, ты уже мне ответил. Так что см. выше, я там детально изложила, какую схему имею в виду.
Кстати, а кукую именно схему имел в виду ты? Просто, мне представляется, что как-то экономически необоснованно сносить жилплощадь в козырных частях крупного города. Проще уж "черных риэлторов" одинокому инвалиду, зажившемуся в трехкомнатной квартире в центре Москвы, заслать.

> Два случая на вотте обсуждались. Года два-три назад.
> Снос дома на 5 этажей и 64 квартиры в Мытищах, на личном участке под ИЖС.
> И еще дом где-то на юге, то ли Краснодар, то ли Ставрополь.

А эти дома были снесены до ввода в эксплуатацию или через 15 лет проживания в них людей?

> Два случая на вотте обсуждались. Года два-три назад.
> Снос дома на 5 этажей и 64 квартиры в Мытищах, на личном участке под ИЖС.
> И еще дом где-то на юге, то ли Краснодар, то ли Ставрополь.

Точно! А там видео, и любительская, и ссылка на передачу. Вот откуда я это видела.

> А срок во сколько-то лет принципиален. Может, у незаконной постройки есть "срок давности", после которой она волшебным образом станет законной. ТО, что дома обнуляют или еще в процессе строительства или сразу после сдачи в эксплуатацию, а киоск какой-нибудь шиферный 10 лет простоял - это показатель того, что за законностью строительства домов лучше следят, в этой сфере сложнее кому-то занести взятку на незаконное строительство, больше инстанций, которым надо заносить, чаще приходят ревизии и инспекции, которым "не занесено" и т.д. А с малыми архитектурными формами, стало быть, иная итуация (например, годами заносили или "перекредитовывались" у новой "крыши" на по-прежнему незаконное строение, а теперь лавочку прикрывают).

В РФ невозможно начать эксплуатацию здания без официального разрешения госорганов. Любой эксплуатируемый объект имеет разрешение на ввод в эксплуатацию. Не, я ещё могу поверить в какой-нибудь шаверменный ларёк на окраине, но в трёхэтажный торговый центр, существующий 15 лет в центре мегаполиса я не верю.

> В РФ невозможно начать эксплуатацию здания без официального разрешения госорганов.

Ну, как показывает практика, даже жилые многоэтажные дома ухитряются сдавать. Ненадолго, правда. ПМСМ, в случае с жилым домом значительно больше инстанций, в которых преступная схема может вскрыться. Ну вот пойдут граждане прописываться - придется с паспортным столом делиться, что ли?
И потом, для тех, кто незаконно строит жилой дом и незаконно строит торговый центр, пути получения денег разные. В случае с домом, застройщику достаточно удачно демпингнуть, срубить денег с лохов потенциальных "жильцов", а в случае с ТЦ деньги владельцу будут идти тем дольше, чем его незаконная торговая точка функционирует. Как бы во втором случае, есть стимул раз за разом, год за годом взятки носить, чтоб твой бизнес не кошмарили и ты и дальше мог торговать и получать прибыль.

> я не верю.

Во что не веришь? Что владельцы уважаемым людям год за годом заносят денег, чтоб "не замечали", что у них что-то не так с разрешением на ввод в эксплуатацию?

> Вотт в 137-м комменте как раз фигурирует случай (в Мытищах), когда некая фирма купила землю под дачу, а построила там многоэтажку. Потом приехали бульдозеры и снесли к херам все.

Основной, или фундаментальный, вопрос - земельный. Частных земель у нас в стране вроде как не имеется.
И у каждого участка земли есть свое назначение, которое устанавливает государство.
На землях сельхозназначения нельзя строить цех завода, а на землях под ИЖС (индивидуальное! жилстроительство) нельзя строить многоквартирный дом.
Поэтому застройщики должны начинать с перевода участка земли из одного назначения в другое.

А я как бы тебе в помощь.

> Ну, как показывает практика, даже жилые многоэтажные дома ухитряются сдавать. Ненадолго, правда. ПМСМ, в случае с жилым домом значительно больше инстанций, в которых преступная схема может вскрыться. Ну вот пойдут граждане прописываться - придется с паспортным столом делиться, что ли?
> И потом, для тех, кто незаконно строит жилой дом и незаконно строит торговый центр, пути получения денег разные. В случае с домом, застройщику достаточно удачно демпингнуть, срубить денег с лохов потенциальных "жильцов", а в случае с ТЦ деньги владельцу будут идти тем дольше, чем его незаконная торговая точка функционирует. Как бы во втором случае, есть стимул раз за разом, год за годом взятки носить, чтоб твой бизнес не кошмарили и ты и дальше мог торговать и получать прибыль.
>
Жилые дома строят по 214-ФЗ, так там сделку вначале надо регистрировать в росреестре, а только потом деньги застройщику заносить. Так вотт росреестр не зарегистрирует сделку, пока не получит от застройщика все документы подтверждающие правильность стройки.
Ну а по поводу заносов за незаконную постройку - так слишком много проверяющих организаций несвязанных друг с другом регулярно проверяет всякие документы на ввод здания в эксплуатацию, а так-же ещё регулярно смотрят на соответствие здания утверждённым проектам, по которым это здание было построено.
>
> Во что не веришь? Что владельцы уважаемым людям год за годом заносят денег, чтоб "не замечали", что у них что-то не так с разрешением на ввод в эксплуатацию?

Так посадок не видать - значит незнали ничего.