lenta.ru — Запретили сдавать квартиры по-суточно. И всё же как всегда по просьбе граждан :) Даже в СССР никто не запрещал сдавать квартиры всяким отдыхающим и туристам.
Теперь каждый хозяин сдаваемой квартиры просто обязан получить в ближайшем храме справку что он верующий и сдавай на здоровье. Справка действительна сутки, потом покупай новую.
> А кому понравится когда у тебя в подъезде проходной двор.
Ну какой проходной двор-то? Неужели ты думаешь что через тот же АирБНБ это проходной двор? Сам сдаю так квартиру и живу у других , в большинстве случаев приезжают порядочные семьи с детьми. Ну вот реально если у тебя дети легче остановиться в квартире чем в гостинице, там можно и обед сготовить и тд
> но 99,9% арендодателей по твоим словам не платят даже подоходный
>
> поле непаханное
По мне так когда ты покупаешь квартиру на физическое лицо, ты уже платишь за нее деньгами с которых взяли все налоги какие только можно, в том числе и подоходные. А теперь сдаешь и давай еще раз заплати? Давайте тогда каждый раз когда с депозита деньги снимаешь, будем тоже подоходный брать :)
> По мне так когда ты покупаешь квартиру на физическое лицо, ты уже платишь за нее деньгами с которых взяли все налоги какие только можно, в том числе и подоходные. А теперь сдаешь и давай еще раз заплати? Давайте тогда каждый раз когда с депозита деньги снимаешь, будем тоже подоходный брать :)
> По мне так когда ты покупаешь квартиру на физическое лицо, ты уже платишь за нее деньгами с которых взяли все налоги какие только можно, в том числе и подоходные. А теперь сдаешь и давай еще раз заплати? Давайте тогда каждый раз когда с депозита деньги снимаешь, будем тоже подоходный брать :)
Вот именно так и организовано, хотели снимать налоги, но вот такой аргумент был против. Многие инвестируют в жильё для аренды как в пенсию, подумали что помимо всего это еще и скажется на строительной отрасли
> Вот именно так и организовано, хотели снимать налоги, но вот такой аргумент был против. Многие инвестируют в жильё для аренды как в пенсию, подумали что помимо всего это еще и скажется на строительной отрасли
Так это 90% владельцев квартир и дач на курорах Краснодарского края штрафовать надо, а Николаевку (Крым) всю и сразу. Чего только стоят рсселение мамочек с дитями, которые регулярно приезжают на спортивные сборы. Да в принципе там каждый двор под гостевые номера переделан. Про Севастополь, Ялту и пр. округи молчу.
Круто в ваших UK, а в наших Германиях платят. Причём налог разный. Если сдаёшь в долгосрочную аренду, то один, если в краткосрочную, то другой и выше чем в долгосрочную.
> По мне так когда ты покупаешь квартиру на физическое лицо, ты уже платишь за нее деньгами с которых взяли все налоги какие только можно, в том числе и подоходные. А теперь сдаешь и давай еще раз заплати? Давайте тогда каждый раз когда с депозита деньги снимаешь, будем тоже подоходный брать :)
ты как всегда все в кучу валишь, а потом оттуда дергаешь то что понравилось (лично тебе) :)
1. Когда ты заплатил налоги с доходов (НДФЛ и т.д.) - это первый законченный этап
2. Когда ты купил квартиру на эти деньги - это второй законченный этап (кстати, тот кто продал тебе квартиру, тоже платит с этого налоги, если это признают коммерческой сделкой, то есть, если в пользовании эта квартира у него была менее трех лет)
3. Когда ты пытаешься сдать эту квартиру - это уже третий этап, никак не связанный с первыми двумя. И называется он "коммерческая деятельность". И как с частного лица с тебя обязаны взять НДФЛ. 13% не так много, чуть больше 2.5к с двадцатки. Не вижу проблемы - или плати сам или перевыставляй (читай - поднимай квартплату) съемщику.
И да, точно так же этот самый НДФЛ должны платить все, живущие на побережье и сдающие курятники в летний сезон. Вот ужас-то.
Уже опровержение дали. Запретили гостиницы в жилых помещениях делать(жаль, в Питере на Рубинштейна отличный хотел был). Аренду квартир посуточно никто не запрещал.
Статья 16. Религиозные обряды и церемонии
п 2. Богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются:
...
в жилых помещениях.
>
> ты как всегда все в кучу валишь, а потом оттуда дергаешь то что понравилось (лично тебе) :)
Надо же ! Если на девятку с другой стороны посмотреть, то она превращается в шестерку. Как чиновник ты написал всё правильно, только вот обыватели с тобой не согласятся. Общество это всегда компромисс, в УК так, в неметчине по другому
> Надо же ! Если на девятку с другой стороны посмотреть, то она превращается в шестерку. Как чиновник ты написал всё правильно, только вот обыватели с тобой не согласятся. Общество это всегда компромисс, в УК так, в неметчине по другому
Не все обыватели живут по принципу "Государство мне должно!" и "После меня хоть потоп!". Да, я не считаю доблестью уклонение от уплаты налогов, это путь в никуда, в анархию, в Дикое поле.
> По договору будут сдавать на месяц, а там (на след день) делать перерасчёт и расторгать договор.
Такую квартиру надо будет как-то найти. А закон подразумевает, что из открытых источников подобные объявления о посуточной сдаче должны исчезнуть. Иначе - прямое доказательство нарушения закона.
> Не все обыватели живут по принципу "Государство мне должно!" и "После меня хоть потоп!". Да, я не считаю доблестью уклонение от уплаты налогов, это путь в никуда, в анархию, в Дикое поле.
Где , тыкни мне пальцем я написал, что нужно не платить налоги или государство мне должно? Сдаётся у тебя в голове какая-то своя агенда и ты ее на всех проецируешь. Ещё раз, я только написал, что налог на доход получаемый за аренду жилья физиком вредный и показал логику почему это так. И это не моя логика, она действует во многих странах. Ты можешь быть согласен или нет, но она есть в независимости что ты там себе или ДАМ думаете
> Где , тыкни мне пальцем я написал, что нужно не платить налоги или государство мне должно? Сдаётся у тебя в голове какая-то своя агенда и ты ее на всех проецируешь. Ещё раз, я только написал, что налог на доход получаемый за аренду жилья физиком вредный и показал логику почему это так. И это не моя логика, она действует во многих странах. Ты можешь быть согласен или нет, но она есть в независимости что ты там себе или ДАМ думаете
По-моему, я тебе достаточно понятно описал процесс обложения налогами, который принят в нашей стране. Если в твоей uk принято по-другому, не надо преподносить это как истину в последней инстанции в духе "вот в нормальных странах...", если под uk понимается Великобритания, то хотел бы заметить, что в ей, этой самой британии, до сих пор не научились смесители на умывальниках ставить. И не надо, в лучших твоих традициях, путать теплое и мягкое. Мы с ДАМ разные сорта говна.
Выпил что ли? Что ты такой агрессивный? Ты считаешь, что нужно обложить налогом доход от сдачи квартир физиками в аренду, а вот я считаю нет. И многие так считают. Возьми сделай опрос хотя бы здесь, уверен ты со своим мнение будешь в меньшинстве. Ибо не одного меня заебало вечное стремление государства и не только российского иметь в основном «средний» класс
> По мне так когда ты покупаешь квартиру на физическое лицо, ты уже платишь за нее деньгами с которых взяли все налоги какие только можно, в том числе и подоходные. А теперь сдаешь и давай еще раз заплати? Давайте тогда каждый раз когда с депозита деньги снимаешь, будем тоже подоходный брать :)
Ну за автомобиль ты же платишь несколько раз налог, за грузовик дак вообще 3-и раза, чего б тебе и за квартиру так не заплатить?)
> Не все обыватели живут по принципу "Государство мне должно!" и "После меня хоть потоп!". Да, я не считаю доблестью уклонение от уплаты налогов, это путь в никуда, в анархию, в Дикое поле.
Расскажи это нашим олигофренам и их властным дружбанам.
Сейчас, сейчас