Тепловой счетчик установлен. Что было дальше. Статья №3

Есть мнение, что этот несознательный гражданин подложил тепловую бомбу под местный ЖЭК, и они недосчитаются бабла. Для начала - только с него.

Не знаю, сколько стоит такой счетчик в России, но в Хохляндии его цена такова, что он не окупится и за 10 лет.

> Не знаю, сколько стоит такой счетчик в России, но в Хохляндии его цена такова, что он не окупится и за 10 лет.

та же фигня - емнип он стоит тыщ 70
будто бы, есть и дешевые:

Я не стал особо грузиться и купил самый дешевый, наш отечественный- Карат-компакт. Цена 6200 рублей.
3. Затем, на основе полученных ТУ нужно заказать Проект на установку теплового счетчика. ОЧЕНЬ ВАЖНО- Проект заказывается в проектной организации.

4. Ну и наконец- установка счетчика на заблаговременно подготовленное место. ОЧЕНЬ ВАЖНО- установку теплового счетчика должна производить лицензированная организация.

5. И вот теперь наконец- опломбировка теплового счетчика представителем Вашей управляющей компании/ЖЭКа/ТСЖ и подписание Акта приемки теплового счетчика. Вызываете специалиста из Вашего ЖЭКа и он приходит и пломбирует.

Вроде все, ни чего не забыл.

Страшно? В принципе можно особо не заморачиваться, и заказать все эти работы в какую-нибудь компанию. Уверен, что такие компании есть в каждом городе. Вот только стоимость их работ кусается. Их работа будет стоить около 30000 руб (а то и больше), включая стоимость счетчика.

> Ага! Щаззз!!!

Конкретно его история смешная и с хаппи эндом!!!


"— стоимость отопления без счетчика- 2134 руб/мес.

— стоимость отопления с учетом показаний счетчика- 158,81 руб за октябрь.

Я сдал эти показания в свой ЖЭК для начисления за тепло. У меня эти показания приняли. Прошел ноябрь, я опять сдал показания в ЖЭК за ноябрь. Но в счете к оплате, который я получил, вдруг обнаружил, что ЖЭК не принял во внимание показание моего теплового счетчика за ноябрь, а начислил за тепло за ноябрь, как будто счетчика у меня нет и они его не принимали.

Звоню в ЖЭК -…почему вы мне начислили за тепло не по счетчику?…

Ответа внятного я не получил. Ну, думаю, видимо просто недоразумение. Исправляю сумму в квитанции и плачу то, что реально получилось по счетчику.

Наступает декабрь, разгар зимы. У меня опять по счетчику получается гораздо дешевле:

— без счетчика- 2134 руб,

— по счетчику- 436,7 руб.

Сдаю в ЖЭК показания за декабрь. В квитанции опять приходит старая сумма. Как будто тепловой счетчик у меня отсутствует. Теперь уже иду в ЖЭК. Встречают меня недружелюбно. На мой вопрос почему так много начислено, ответ убивает своей глупостью, что –то типа — … а нам все равно на ваш счетчик, т.к. вы отапливаетесь за счет квартир, которые находятся под вами, над вами и сбоку от вас, вот поэтому так и начисляем …

Я им -… постойте, ведь у меня счетчик, вы его опломбировали, значит я могу им пользоваться…. Ответ — … ну и что…

Ладно, думаю, буду платить строго по счетчику, ведь я не нарушаю ни каких законов. Более того, установка счетчика сподвигла меня на то, что я стал более тщательно следить за экономией тепла:

— Я выключил батарею в спальне. Зачем ее держать включенной. В спальне мы только спим. Спим под одеялами, а более низкая температура, чем в остальной жилой зоне, только способствует нормальному, хорошему сну.

— Я выключил батарею на кухне- Жена постоянно на кухне что-то готовит, там итак всегда тепло.

— Я выключал батареи во всей квартире, если мы уезжали куда-то на выходные или когда на улице вдруг теплело.



Словом я первый раз в жизни был удивлен мудрости наших законов, которые установили такие тарифы за тепло для тех, у кого стоят индивидуальные приборы учета тепла. Эти законы подталкивают меня экономить тепло.

Но, меня напрягал мой ЖЭК, они упорно не желали воспринимать показания моего счетчика, которые я продолжал сдавать им ежемесячно под роспись. Похоже, им было по-барабану на экономию и на законы. Ими двигала только жажда наживы. Я еще пару раз попытался поговорить с директором ЖЭКа, но, результатов не было. Ему было по-фиг на закон, на меня.

По рекомендации знакомых я перешел на общение с ЖЭКом через официальные письма. Делал это так- пишу письмо … ув. ЖЭК почему вы не начисли мне за тепло по счетчику в декабре, а начислили по нормативам потребления. Вы нарушили тем самым такой-то закон. Прошу Вас разъяснить этот факт… Иду и сдаю это письмо в ЖЭК под роспись. Жду ответное письмо от ЖЭКа (по закону они должны ответить в течение 1 месяца). Ответ приходит, я пишу новое … почему в январе вы не начислили по счетчику, а начислили…. И так несколько раз, т.к. я решил идти до конца, и подать на ЖЭК в суд.

Наступает весна. ЖЭК продолжает начислять как-то по-своему, а я плачу им за тепло строго по счетчику. К этому времени у меня в квитанциях, которые приходят от ЖЭКа, уже накопилась «задолженность». Ищу нормального юриста, готового меня защитить в суде. Здесь мне повезло, т.к. я достаточно быстро его нашел. Мы договорились, что он защитит меня в суде за сумму в, точно не помню, по-моему, 8000 руб.

Лето уходит на то, что адвокат в спокойном режиме готовится к суду, изучая мою переписку и переписываясь с ЖЭКом. Осенью, в сентябре, суд. Я выигрываю суд. Суд назначает: ЖЭКу заплатить мне 2000 руб компенсации за моральный ущерб и начислять мне за тепло СТРОГО по счетчику."

Сложное сейчас время. Каждый зарабатывает свои 100 р., как может.

[censored]

> Автор статей, - обыкновенный жулик.

Совершенно не исключено. Статья просто смешная, поэтому запостил.

> Плохо понимающий, что он делает.

Возможно он понимает что делает даже слишком хорошо. На основе таких хитрожопых как он, система должна учиться, корректировать свои действия и инструкции. А гражданин использует уязвимость системы и её неповоротливость, является фактически бета-тестером!!! Вот, нашёл баг.

Весь цимес в том, что на нашем доме такой счетчик уже стоит. За месяц выходит приличная сумма за тепло, поскольку котельная переведена на газ, который охуительно дорожает и еще будет дорожать. Чтобы установить индивидуальный котел надо давать взятку ок.3000 у.е., плюс стоимость проектов отключения/подключения, плюс стоимость котла, батарей, труб и монтажных работ. Получается, полный "П".

> с отоплением так не работает.

Вообще, работает. Счётчик калорий - отличная штука. Лучше только индивидуальное газовое отопление.

> Вообще, работает.

В частном доме. Но не в жилом панельном массиве.

С добрым утром, у нас тут капитализм недавно ввели.

Скорее всего, все упрётся в договор об оплате. Вот все, что в нем указано к оплате, за то и придется ему платить. Хоть он двадцать тепло-счетчиков друг за другом поставит.

Новые дома начали строиться со счетчиками. Стеклили недавно несколько домов - счетчик на каждом радиаторе. Правда, не спрашивал у жильцов сколько они платят. ИМХО - придем к этому достаточно быстро.

> В частном доме.

Там, как правило, индивидуальное отопление, счётчик нужен именно в квартире.

> Баг системы. Должен быть исправлен.

Это баг установки счетчика. Несколько знакомых с АГВ считали гигакаллории, которые генерирует их система. Осенью получалось ниже нормативов, зимой (когда считали была холодная) примерно на 10-20% выше. Если считать по ценам за гкалл которые рисуют к примеру мне, у них получался выигрыш примерно на 20% за год, но никак не та херня которую данный перец пишет.

Что до хитрожопых граждан которые греются с АГВ за счет соседей, то есть решение верховного суда
[censored]

> Вообще, работает. Счётчик калорий - отличная штука.

Зависит от дома и того как топят местные тепловики. Некоторые граждане установившие счетчики получают неприятные сюрпризы в виде счетов за отопление по 4-5 тысяч вместо 3.

> Лучше только индивидуальное газовое отопление.

Отличная штука, если не учитывать стоимость установки, которая окупится лет через 15-20. Но зато топишь как тебе надо, и не зависишь от УК и тепловиков.

> 5000 рублей счет все равно останется, зато тебе будет известно, сколько из этих 5000 составляет обогрев квартиры. =)

Почему нельзя платить только за потребленное тепло?

Счётчик имеет смысл ставить только если их ставят все жильцы. Говорю как эксперт.

> Почему нельзя платить только за потребленное тепло?

Потомучто такие условия оплаты для жилых комплексов. Вон Котовод давал ссылку на решение Верховного суда.
Я не силён в юриспруденции, но вот цитаты оттуда:

>потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

>Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

В целом, это можно интерпретировать как ситуцаию, когда 3 человека снимают трехкомнатную квартиру, и платят они за обогрев всей квартиры, а не каждый за свою комнату.

А если за кухню, туалет, корридоры, ванную комнату никто из них платить не хочет, то кто должен оплачивать обогрев этих помещений?

> Никто.

Так если в подьезде холодно будет, в квартире тоже будет холоднее и систему придётся заново балансировать на обогрев с учетом срезанных радиаторов подьезда. Ты не обманешь температуру окружающей среды =)

> срезали отопление подъезда и живут как-то

Это, вообще не рекомендуется делать. Гарантии, что получится отбалансировать отопление равномерно по всему дому, в таких случаях, давать не рекомендуют. Вероятнее всего будет что-то типа: вверху жара, внизу мёрзнут. Или наоборот. В зависимости от дома.

и тут эти счетчики. с ноября надзорю установку на 70 объектах соц. значимости. установка 1 узла стоит по смете где то 150 тыщ. Обычно их 2-3: гвс, вентиляция и ЦО. А без них по трубе платить, а по трубе это как весь отопительный сезон на улице -25. Монтажников ласково называю красноглазиками (ночь, бойлерная, сварка, и подключить их тож не раз плюнуть).

Пусть так, да.
Но счет за тепло в квартире, подьезд которой не отапливается увеличится на ту разницу, которую платили за радиаторы в подьезде. Дом ведь утеплён только по периметру. В лучшем случае.

> хорошая входная дверь всегда с утеплителем внутре

внутре у ней неонка!!!

> А соседские потолок, пол, стены? Они тоже будут греть квартиру.

А сосед вообще не топится?

И эта,и сейчас у многих стоят терморегуляторы или тупо краны, что позволяет регулировать отопление по желанию, счётчик тут ни при чем.

В Японии вон отсутствует центральное отопление, люди греются электричеством и то во время своего краткого присутствия в квартире. Живут как-то.

В Англии люди держат отопление на +12 в квартирах, чтоб платить поменьше.

В общем, не проблема это совсем.

> В итоге все равно упрешься в юридическое постановление Верховного Суда.

Это да, а ещё стоимость установки счетчика на все стояки окупаться будет очень долго, у нас относительно низкая коммуналка пока. Будет как в Европе - появятся и счётчики и нужные законы.