"Квартирный вопрос их испортил..."

России удастся решить жилищные вопросы так, как не удавалось ни в царские времена, ни при Советском Союзе, сообщил президент страны Владимир Путин на встрече с гендиректором корпорации ДОМ.РФ Виталием Мутко. По словам главы государства, которые приводит ТАСС, это один из самых чувствительных вопросов, так как от его решения зависит благосостояние и социальное самочувствие каждого россиянина.

"Мне кажется, что у нас есть все основания полагать, что мы сможем основные вопросы закрыть в этой сфере так, как никогда они не решались — ни в царские времена, ни в советские", — отметил Путин.

До этого стало известно, что в планы Центробанка России входит сведение к нулю схем с низкими ставками в ипотеке. Как рассказала председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, в конечном счете привлекательные на первый взгляд схемы оборачиваются завышением стоимости недвижимости.

Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что заемщик по ипотеке может остаться должником перед банком даже после продажи квартиры. По ее словам, велика вероятность, что все больше людей будут оставаться без жилья.

> Это он про квартиры в 9 квадратов???

Ну прав ведь: ни в царское, ни тем более в советское время такое убожество жильём не считалось же.

> Ну прав ведь: ни в царское, ни тем более в советское время такое убожество жильём не считалось же.

действительно, снял полкровати у хозяина фабрики, спишь валетом с незнакомым вонючим больным мужиком (в комнате, где еще три таких кровати и пара семей, , таким же работягой и думаешь - студия 9 квадратов и я один? ну нахер! Баня по субботам, удобства во дворе.

до войны наша большая дружная семья так : Прапрабабушка, прадед с прабабушкой, две их дочери, муж и двое детей старшей дочери (им лет 7-8 было). Две комнаты и кухня, зато не коммуналка.

в девяностые бывал в коммуналках на полтора десятка семей один рукомойник/посудомойник на кухне с холодной водой и один туалет с одним посадочным местом. Гигиена в тазике, мыться - в бане.

Уже в двухтысячных менял окна людям в "элитном" пригороде (Лисий нос) - угольная котельная и сортир с выгребной ямой, встроенные в многокомнатный барак.

> действительно, снял полкровати у хозяина фабрики, спишь валетом с незнакомым вонючим больным мужиком (в комнате, где еще три таких кровати и пара семей, , таким же работягой и думаешь - студия 9 квадратов и я один?

Ну, если тебе студия в 9 квардатов - рай на земле, то я за тебя спокоен. :)

> Уже в двухтысячных менял окна людям в "элитном" пригороде (Лисий нос) - угольная котельная и сортир с выгребной ямой, встроенные в многокомнатный барак.

Потому что люди не могут вынуть из заднего кармана чемодан баксов на нормальное жильё. А за ненормальное в 9 квадратов с унитазом, встроенным в кровать и в умывальник, платить не хотят.

Но ты не огорчайся - в сфере жилищного строительства Россия сейчас идет по пути Латвии: здесь тоже понастроено жилья, где мобачья будка или место на парковке стоят больше, чем советская двушка в литовском проекте. Теперь владельцы домов вешают занавесочки и периодически включают свет по вечерам в разных квартирах, чтобы создать привлекательность для потенциальных покупателей.

А ушлый народ покупает дачный участок со "скворечником" и перестраивает его в нормальный капитальный дом - тут такая фишка, что строить дом с нуля можно только по евростандартам экологии и энергосбережения, то есть стоить квадрат будет, как в Москве... :)

Во время Великой Отечественной в СССР было стерто с лица земли 1700 городов и сколько-то там десятков тыс. мелких нп. Населения осталось, думаю, миллионов 160-170.
По статичной демографии стартовая база примерно аналогичная нынешней, по жилфонду и динамике демографии - несопоставимая.
Строили в СССР много и, за исключением периода ухрущения, достаточно качественно. Возможно, не так быстро, как хотелось бы, но это вопрос приоритетов и демографич. динамики.
Сталинские же квартиры и архитектуру в целом вспоминать без восхищения и уважения просто невозможно. Кол-во населения к финалу СССР - без малого 300 млн. чел., т.е. за 45 послевоенных лет плюс примерно 65-70%. (надеюсь, ничего не попутал)
И как это сравнить с нынешним положением дел? Я затрудняюсь сильно.
А про Российскую Империю в данном контексте вообще ничего сказать не могу. Население - около 80% - сельское. А там чего? - построил избу и живи, вотт и все решение вопроса. А пролетарий? А пролетарий пролетает.

> Знаю одного такого человека в Минске, другого - в Полоцке: скупили квартир и сдают

Мой бывший начальник (зампотылу таможни) сдает три квартиры в Пскове, сам живет в Себеже, в доме. Неплохая прибавка к зарплате )

> Мой бывший начальник (зампотылу таможни) сдает три квартиры в Пскове, сам живет в Себеже, в доме.

[censored]

Кстати, когда-то где-то читал, что сейчас в жилплощадь зачисляется весь метраж квартиры. В СССР же жилплощадь - это только комнаты.
И вообще, жилье строили для людей, а не для получения фин. прибыли.

> я по гарантии дома обслуживаю, думаю, что снимают (значит и сдают), не менее 40 процентов. Звоню дольщику по заявке, а он в Тюмени, на квартире съемщик - такое сплошь и рядом.

Ну то есть ты и сам понимаешь, что это не решение квартирного вопроса. Это как раз и есть западный вариант: некто выгодно вкладывает деньги, чтобы спокойно жить на ренту. А арендаторы... У нас их давно уже перекрестили из "квартиросьемщиков" в "квартиросьёбщики".

> Это он про квартиры в 9 квадратов???

Пока еще "квадратов". Но застройщики планируют переход на метры треугольные, при сохранении стоимости.

И интернетом обеспечили каждого, чего не было ни в царские, ни в советские времена

Да ладно!
> Сбережения на вкладах россиян достигли такой суммы, что при текущих ставках на годовой доход по процентам можно купить всю строящуюся недвижимость в стране, подсчитали в Сбербанке.
[censored]

Я бы еще про поздний СССР 70-80хх пару моментов подсветил. Коммуналки расселяли десятилетиями потому что граждане не хотели выезжать за пределы своего района. Бабушке с конца 70-х предлагали Оболонь - не поеду, Троещина - не поеду. Мы на Мельникова чуть не одни в доме остались, она согласилась на Виноградарь. У многих знакомых такая же ситуация. Первый тесть отказывался от квартиры в Солнцево, потому что он вырос на Динамо. Так и помер без своей квартиры. У жены бабушка долго не уезжала с Сокола. Это очень распространенная история. Всем было не угодить. Второе. В СССР можно было купить/построить кооперативную квартиру. Это было недешево, но точно доступно. Доступнее современной ипотеки в разы, если не на порядок. Но улучшив свои жилищные условия за свои кровные ты автоматически естественно лишался очереди на улучшение жилищных условий. Подавляющее большинство граждан даже не рассматривало такой вариант, потому что можно было получить квартиру бесплатно. Типа "что я дурак что ли покупать квартиру, если дадут и так?!"

> "Лишние" помрут или не родятся

не или, и и

> Кстати да. Родня по отцу и на бывш Станкозаводской и в Святошино. И те и другие в частных домах.

У меня друг в середине 70-х купил пол-дома на Нивках. Земли свободной мало при нем, пар-тройка соток, но пол-дома - огромный, больше моего домика раза в два. Говорил, что за 20тыс. руб. купил. Он в общепите трудился, там некоторые нахимичивали большие деньжищи.
А мой отец купил в пригороде, в р-не 1960 г., с нормальным участком. Совсем за более малые деньги, официально.

Так бомбы же на каждом шагу и не все преступления борщевиков еще разоблачены.

> Так бомбы же на каждом шагу и не все преступления борщевиков еще разоблачены.

Да и народу после всех этих гулагов осталось всего ничего. Буквально человек 200-300... да и тех всякие форбсы к себе переманивают.

> Строили в СССР много и, за исключением периода ухрущения, достаточно качественно.

А чо не так с хрущевками? До сих пор стоят. Что там было некачественное?

> А чо не так с хрущевками? До сих пор стоят. Что там было некачественное?

Условия жизни в них были менее качественными. Плюс малоэтажность, плюс убогая эстетика. Ну, стоят... лучше не становятся.

По сравнению с говностроем - рай! Особенно если кирпичные. Стены толстые, лифта нет, тишина и покой.

> А чо не так с хрущевками? До сих пор стоят. Что там было некачественное?

Смотря с чем сравнивать. Со сталинками - даже неловко как-то. Но и при Брежневе строили качественнее, интереснее и разнообразнее, чем хрущёвки. Но не все из современных столько простоят, это верно.

> По сравнению с говностроем - рай! Особенно если кирпичные. Стены толстые, лифта нет, тишина и покой.

Ну, вспомнились вотт советские гостинки. То еще жилье, довелось немного пожить, пиздец просто... Но они все же планировались "промежуточным" жильем.

> И как это сравнить с нынешним положением дел? Я затрудняюсь сильно.

Так то ж Мудко... Что там слушать и анализировать его бред?

> А ты не пробовал затащить на 5-й этаж хрущевки пианино?

Нет. У меня была балалайка на первом этаже.

> А стиралку в совм. санузел поставить?

У меня серия посовременней хрущёвки, но тоже никак и потому стоит на кухне.

> И, кстати, что дешевле: постройка 2-х 5-этажек или - одной 10-ти этажки (с одинаковыми основаниями)?

Ну, у нас было массовое деревянное строительство двухэтажных домов. До сих пор полгорода.

> Одна из причин малоэтажности - экономия на лифтах, забота, блядь, о советском труженнике...

Экономия. Быстрое и дешёвое массовое строительство. То, что было нужно, чтоб обеспечить огромное количество людей жильём. Других причин не вижу.

> Условия жизни в них были менее качественными. Плюс малоэтажность, плюс убогая эстетика.

Малая площадь комнат и помещений, убогость и примитивность. Это да. Но это в основном вынужденное, а не со зла.

А вот малоэтажность - это серьезное преимущество. И большие расстояния между домами, хоть и не везде.

А лифт при желании можно и в пятиэтажку поставить. Видел несколько видео, как немцы хрущевки и панельки обновляют- конфетки получаются.
Главный недостаток - малая площадь комнат. Остальное легко компенсировать, и дом еще ХЗ сколько простоит.