mk.ru — "большинство населения страны не способно платить за содержание жилья суммы, требуемые для его нормальной эксплуатации". (копия в первом) #жадность&тупость
Интересно . С одной стороны он прав. Стоимость содержания жилья низкая и то при такой же стоимости содержания дофига неплательщиков ( как объективных, так и субъективных).
Для приведения в порядок ЖКХ надо повышать цены, но при этом количество неплатежей еще больше увеличится.. и что с этим делать в текущих реалиях неизвестно.
Я про это и говорю... С одной стороны высокие ( относительно доходов населения) платежи , а с другой недофинансированность ЖКХ. Депутат поднимает реальную проблему текущие собственники в большинстве своем не способны содержать свое имущество в надлежащем состоянии. У них просто нет на это денег. Вопрос почему у населения нет денег депутата не волнует и он предлагает решение исходя из депутатской из капиталистической логики.
возьмем обычную пятиэтажную хрущевку.. ее площадь около 3,5 тыс квадратов. при платеже на обслуживание и текущий ремонт по 25 руб за квадрат получаем 85 тыс. минус 20% неплательщиков и получаем 70 тыс в месяц. Минус затраты на председателя, бухгалтера остается тыс 30-40 в месяц. бешенные деньги, на которые нужно проводить текущий ремонт и обслуживать дом. > При обогреве старого деревянного дома, теплопотери у которого заведомо больше чем в многоквартирном доме, отопление от газа в сумме набегает на 14 тысяч. Это вместе с едой и обогревом террасы через работу газовой плиты. Т.е. если ещё и их исключить, то и вовсе тысяч 10 в лучшем случае.
Угу .. только вот вы исключили из расчета стоимости затраты на обслуживание и на амортизацию оборудования и забываете о том, что производственные предприятия покупают газ по другим ценам.
> Уже прямая ложь. Откуда 25₽ за метр. В обычной хрущевке на этаже 4 квартиры. Каждая квартира в среднем платит 2300₽ в месяц. 4 (квартиры)*2300 (платёжка за двушку)* 5 (количество этажей) = 46000 только с подъезда. Подъездов от 3 до 5. Соответственно с дома 138000₽. ТСК обслуживает не один дом, а район в размере от 10 домов. Соответственно 1 380 000 ₽ (прописью почти полтора миллиона рублей) в месяц только с района. Стоимость на основе города в Тульской области.
Квитанция состоит из нескольких пунктов
1. Обслуживание и содержание дома - это то что получает УК или ТСЖ.
2. Вода, газ, электричество, отопление , вывоз мусора - Эти деньги уходят напрямую в ресурсоснабжающую организацию либо минуя УК/ТСЖ, либо транзитом.
Про 25 рублей за квадрат - это я говорил именно про обслуживание дома.
> Я привел пример выше деревенского дома. Там отопление и готовка на газу по рыночным ценам для частника.
Рыночные цены для частника гораздо ниже, чем рыночные цены для той же котельной.
> Хз, со всеми поборами типа капремонта и вывоза отходов за декабрь заплатил уже больше 150 р за м2, а в доме 56 года постройки за все время капиталили только отопление, да зелёный двор обнулили под парковку, в этом году ещё на 10% поднимут и все не нажрутся
Создаете ТСЖ , становитесь председателем, кап ремонт переводите на спецсчет... Через год плюете на все это и забываете как страшный сон.
> Никаким. Цель - заставить отдать в муниципальную собственность ценный жилищный фонд, а потом на полном основании выселить куда-нибудь нищебродов, чтобы глаза не мозолили.
Нее... Цель забрать недвижимость в муниципальный фонд, затем обнаружить, что денег муниципалитету не хватает на обслуживание и тогда нужные люди снова приватизируют эту недвижимость
Сейчас, сейчас
Это скорее всего общая сумма. А депутат говорит только про одну строчку в квитанции.