В пену

Прикуп знаю, живу в Сочи.

sochi1.ru — Администрация Сочи хочет прикупить остановочные павильоны для общественного транспорта. 1 миллиард 149 миллионов рублей за 222 остановки, или 5 миллионов рублей за одну остановку. Судя по цене - двухкомнатную, с балконом и недалеко от прибрежной линии. https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0118300018723000035

Новости, Общество | толя 06:59 11.02.2023

28 комментариев | 59 за, 1 против |

Валераентий
дурко »

#1 | 07:00 11.02.2023 | Кому: Всем

В Сочи можно купить двухкомнатную квартиру с балконом и недалеко от берега за 5 млн рублей?

Robo_Kot »

#2 | 07:02 11.02.2023 | Кому: Валераентий

> Сочи можно купить двухкомнатную квартиру с балконом и недалеко от берега за 5 млн рублей?

Выезжаем всем Саратовом!!!

Ларс »

#3 | 07:11 11.02.2023 | Кому: Валераентий

на авито забанили?

egor36.3
надзор »

#4 | 07:11 11.02.2023 | Кому: Robo_Kot

> Выезжаем всем Саратовом!!!

Вотт да, у меня квартира двушка на окраине Саратова столько стоит!

andrey-big
Камрад! »

#5 | 07:12 11.02.2023 | Кому: Всем

Павильон полляма, доставка, установка, гарантийные обязательства. На круг так и выйдет.
Если автор считает, что дорого - может поучастаовать в аукционе, предложив свою, гораздо меньшую цену.

morda »

#6 | 07:17 11.02.2023 | Кому: andrey-big

проект, расчёт, сертификат-сожрут больше чем логистика.

egor36.3
надзор »

#7 | 07:32 11.02.2023 | Кому: andrey-big

> Если автор считает, что дорого - может поучастаовать в аукционе, предложив свою, гораздо меньшую цену.

Дык реально не дёшево, я понимаю что у районного городишки Сочи, который по финансовым возможностям приближается к Москве, есть возможность ставить остановки по таким ценникам, для большинства городов это крайне дорого.

толя »

#8 | 07:39 11.02.2023 | Кому: Всем

ещё бы! ведь история начиналась с московско-собянинского примера.
а проект разрабатывала английская студия Billings Jackson Design

кстати, про альтернативу
[censored]

levii
личинка Борменталя »

#9 | 07:41 11.02.2023 | Кому: Ларс

> на авито забанили?
>

Друг живёт там, жильё хотел покупать. Жуткий бардак с недвигой и землёй, авито вообще не показатель. В своё время понастроили многоквартирных домов где попало по договорённости с администрацией, а сейчас выясняется, что там строить нельзя было. А может просто кому-то земля приглянулась и многоквартирный дом, который стоит уже лет 20 под снос. Юристы по недвижимости имеют все шансы стать олигархами. А 5 лямов - цена не реальная для Сочи.

morda »

#10 | 07:43 11.02.2023 | Кому: egor36.3

[censored]

2 остановки
[censored]

Aledor
дурачок »

#11 | 07:48 11.02.2023 | Кому: толя

> кстати, про альтернативу

Позвони)
Это замануха от риэлтора.
Все что с видом на море 20м2 за 8-12 млн.

толя »

#12 | 08:18 11.02.2023 | Кому: Aledor

> Позвони)

позвонил
частная собственность
продать готовы хоть сегодня, несмотря на субботу)

бывший »

#13 | 08:23 11.02.2023 | Кому: Всем

Скоро на авито:

Остановочный павильон для общественного транспорта. 4м2 5,5 млн.руб.
Подойдет для жизни, или пассивного дохода.
С крыши вид на автомобили, движущиеся к морю.

TT-pistol »

#14 | 08:27 11.02.2023 | Кому: Всем

Как риелтор бывший поясню.
Берется участок, соток в 10, на нём ставили коробку коммерческую на 27 квартир, 3-х этажную, делили её доли. Получалось, что 1 квартира есть 1/27 доли от ком.помещения и землёй в 1/27 от 10 соток. Далее турпоход в любимый суд с просьбой узаконить сие строение.
Учитывая местную специфику, они там и от заповедника отдали кусок земли и халуп 5.000 единиц настроили и побежали жаловаться, когда решение под снос пришло.
По Подмосковью этим схематозом промышлял Швырев Олег Евгеньевич (гугл в помощь), на 2012 год было в списке под снос аж 400 домов.
Электрика в такой дом была заведена "как на бывший участок в 10 соток", а у Швырева ещё и канализационные трубы были тупо вмурованы в стены (Немчиновка у Одинцово).
В ДКП было прописано: продаю недострой и подрядом на достройку дома. Далее Швырев шёл якобы к местным властям с просьбой дать свет и воду побольше, а власти его нах посылали и прокуратура выносила решение о сносе. Т.е. снос за деньги новых собственников.
По итогу: Швырев в шоколаде, власти виноваты, покупатели в минусах.
Ценник таких квартир в МО:
1-ка 30квм по цене 1200000-1500000.
2-ка 55-65квм по цене 1800000-2400000 руб.
3-ка 70квм от 2600000.

VSChe
надзор »

#15 | 08:45 11.02.2023 | Кому: Всем

Я все понимаю. И что недвига в Сочи дорогая, это знают даже маленькие дети. Но! Цена недвиги включает в себя раздутый рынок, откаты, и пр. По факту 20 м2 в новом монрлитном доме где нибудь в говносранске равняется полутора миллионам рублей. Это полноценная квартира со всеми коммуникациями. А тут павилион остановочный на землях муниципалитета.
Кто-то тут говорит про гарантию?
Сколько я остановок не видел, их вообще никогда не обслуживали. А те, где есть торговый павильон, ну дык, там аренды капает, хоть каждый год новый строй.

И все эти павилион от ведущего дизайнера банальный и наглый распил.
5 миллионов за остановку.... За эти деньги весной-летом друх построил дом в 95 квадратов застеклил и двери поставил. Провел электричество и воду.
Да они просто озуели, особенно в такое непростое время

Robo_Kot »

#16 | 09:01 11.02.2023 | Кому: VSChe

> в такое непростое время

...надо пилить как не в себя в последний раз!

Cyberaptor
надзор »

#17 | 09:04 11.02.2023 | Кому: Robo_Kot

>Выезжаем всем Саратовом!!!

Боюсь, что даже если всем Саратовом сброситься, то на квартиру в Сочи не хватит.

толя »

#18 | 09:04 11.02.2023 | Кому: бывший

> Остановочный павильон для общественного транспорта. 4м2 5,5 млн.руб.
> Подойдет для жизни, или пассивного дохода.
> С крыши вид на автомобили, движущиеся к морю

[censored]

Langedok »

#19 | 09:35 11.02.2023 | Кому: morda

> проект, расчёт, сертификат

Блин но это же не 50-метровый бассейн, не многоквартирный дом. Это даже не частный дом в два этажа из газобетона. Эта банальная остановка. Что там может стоить столько денег?

DmitryX86
идиот »

#20 | 09:45 11.02.2023 | Кому: Валераентий

> В Сочи можно купить двухкомнатную квартиру с балконом и недалеко от берега за 5 млн рублей?

Можно купить двухкомнатную комнату

Cipher »

#21 | 10:19 11.02.2023 | Кому: Всем

Ну, вообще, сложно сказать. Тендерная закупка значит, что указанная цена - это сколько заказчик готов выделить всего средств, если кто-то сможет прислать смету за меньшую сумму, заказ получает он. (Палка о двух концах, на самом деле. У нас в Новосибирске, насколько я знаю, по тендерным заказам уборку снега подбирают. Ес-сно убирается снег хреново).

Также, вот сайт, где заказ выложен, там в сопроводительной документации (где "проект контракта") есть техзадание. Я не специалист, но думаю, кто разбирается может и высчитать, обоснована цена с учётом всех требований ТЗ, или нет. [censored]

Алекс
надзор »

#22 | 10:54 11.02.2023 | Кому: levii

> попало по договорённости с администрацией

Будем честны: подавляющее большинство таких домов сданы через самый гуманный в мире.

egor36.3
надзор »

#23 | 11:32 11.02.2023 | Кому: morda

2.29 млн.р за 2 остановки, это не 5 за одну, но да, тоже не хило.

morda »

#24 | 11:34 11.02.2023 | Кому: Langedok

Ты не поверишь))))

morda »

#25 | 11:36 11.02.2023 | Кому: egor36.3

Ну у нас и не Сочи. Не нашёл старый тендер на остановки по городу которые, там поболее было и давненько уже.

levii
личинка Борменталя »

#26 | 12:05 11.02.2023 | Кому: Алекс

> Будем честны: подавляющее большинство таких домов сданы через самый гуманный в мире.

Да скорее всего просто за откат кому надо. А с тех пор и те кто надо поменялись, и земля в разы дороже стала.

egor36.3
надзор »

#27 | 12:23 11.02.2023 | Кому: Cyberaptor

> Боюсь, что даже если всем Саратовом сброситься, то на квартиру в Сочи не хватит.

Ну тут поспорю, не так всё плохо в родном Саратове!
[censored]

Sven_svensen »

#28 | 17:46 11.02.2023 | Кому: Всем

в Москве всего по ляму предлагают остановки новомодные...

Войдите или зарегистрируйтесь чтобы писать комментарии.

Логин
Пароль
	Запомнить