Дворец культуры и техники ВТЗ наконец-то продан.

v1.ru — Владелец многочисленных компаний, в том числе связанных с отельным бизнесом, из Санкт-Петербурга Иван Смирнов купил в Волгограде заброшенный Дворец культуры и техники в поселке Нижнем Тракторном. Выполненное в стиле сталинского ампира пятиэтажное здание досталось ему по цене трехкомнатной квартиры — за 7,6 миллиона рублей. #эффективные
Новости, Общество | igrov 16:22 27.01.2022
30 комментариев | 45 за, 1 против |
igrov
очень сильно горяч »
#1 | 16:22 27.01.2022 | Кому: Всем
[censored]
Дворец культуры и техники еще сохранил остатки своего прежнего великолепия

[censored]
Как сообщает Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, торги состоялись вчера, 26 января. Житель Санкт-Петербурга Иван Смирнов стал победителем, купив пятиэтажное здание Дворца культуры на улице Адмирала Ушакова за 7 610 000 рублей. Протокол торгов показывает, что он стал единственным участником торгов.

[censored]
По данным из открытых источников, Иван Смирнов является учредителем 22 юридических лиц, большая часть из которых занимается отельным бизнесом или управлением недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

— Иван Смирнов известен как собственник сети отелей «Авангард». В базе СПАРК он числится владельцем нескольких фирм, в том числе ООО «Кейп кофе». До октября 2017-го это ООО имело другое название — «Сеть отелей Авангард», — сообщает «Фонтанка.ру», а Иван Смирнов числился гендиректором компании до августа 2016 года. А ООО «УК "Сеть отелей Авангард"» принадлежит сейчас Смирновой Людмиле Николаевне, как и некоторые другие фирмы, совладельцем которых зарегистрирован Иван Смирнов. В декабре 2016 года компания «Союз», гендиректором которой числится та же Людмила Смирнова (а Иван Смирнов является совладельцем головного собственника — ООО «Джем»), купила на Невском проспекте, 32–34 офисные помещения. В СМИ писали, что цель покупки — переделать площади под отель к чемпионату мира. Эксперты оценивали покупку 4800 кв. м в один миллиард рублей. А ранее, в августе 2016-го, тот же Смирнов за 65 миллионов купил дореволюционный трехэтажный дом № 4 в Петровском переулке. Раньше он использовался как казарма Павловского военного училища. В советское время здание стало жилым, после 2000 года было расселено. Теперь Иван Смирнов — единственный собственник ООО «Петровский, 4».

[censored]

[censored]

[censored]

[censored]

[censored]
#2 | 16:34 27.01.2022 | Кому: Всем
Если он вложится в реставрацию здания, пусть даже для своих комерческих целей, то всё лучше, чем оно просто так гниёт.
igrov
очень сильно горяч »
#3 | 16:35 27.01.2022 | Кому: tazuja
> Если он вложится в реставрацию здания

всенепременно.
#4 | 16:37 27.01.2022 | Кому: tazuja
Там по фото перекрытия межэтажные разваливаются. Я не строитель, но такое можно отреставрировать?
#5 | 16:38 27.01.2022 | Кому: Всем
Щас господинъ Смирнов отремонтирует наследие тоталитарного бесчеловечного СовЪка, а на следующий день после ремонта РПЦ скажет что на этом самом месте, доподлинно известно, в 1054 году посрал Святой (его за это большевики расстреляли кстати), и предъявят вытертую об жопу бумажку со всеми следами и подписью от Святого, типа "Я здесь срал". И по идее надо бы вместо борделя открыть храмЪ... И тут начнется самое интересное - игра двух говн.
#6 | 16:39 27.01.2022 | Кому: tazuja
> то всё лучше, чем оно просто так гниёт.

Слово в слово, что сразу возникло в голове.
#7 | 16:39 27.01.2022 | Кому: Pigsel
При должных вложениях - вполне. Если не ошибаюсь, некоторые здания реставрировали, когда от них один фасад оставался.
#8 | 16:42 27.01.2022 | Кому: Pigsel
> такое можно отреставрировать?

Можно.
Прохудилась кровля, штукатурка потолка отсырела и обвалилась.
igrov
очень сильно горяч »
#9 | 16:42 27.01.2022 | Кому: tazuja
> Если не ошибаюсь

Ключевое слово "если" - второй раз. Тракторный незаметно похоронили, а ДК обязательно реставрируют предприимчивые господа.
#10 | 16:59 27.01.2022 | Кому: tazuja
> Если он вложится в реставрацию здания

Это хороший вариант
А есть и плохой
#11 | 17:21 27.01.2022 | Кому: Всем
А неплохая усадьба может получится! К ней бы ещё деревеньку-другую душ на 500-600.
#12 | 17:27 27.01.2022 | Кому: LP_Beria
> А неплохая усадьба может получится! К ней бы ещё деревеньку-другую душ на 500-600.

А можно и под снос - отличная площадка для ЖК получится
#13 | 17:28 27.01.2022 | Кому: Всем
Вот хрен с ним, если здание отреставрирует, нехай пользуется, и правда лучше, чем оно просто развалится.
Но.
7,6 млн. руб. за это здание!?
Вот попробуйте меня убедить, что "аукционы" и прочие "приватизации" нужны для пополнения местного бюджета, а не дядиного кармана ценными приобретениями за бесценок.
#14 | 17:29 27.01.2022 | Кому: LP_Beria
> А неплохая усадьба может получится! К ней бы ещё деревеньку-другую душ на 500-600.

Это уже другой тендер будет, там меньше начальную цену выставят
#15 | 17:30 27.01.2022 | Кому: Всем
Теперь там будут балы, красавицы, лакеи, юнкера ...
#16 | 17:36 27.01.2022 | Кому: Sir Agressor
> Вот попробуйте меня убедить, что "аукционы" и прочие "приватизации" нужны для пополнения местного бюджета, а не дядиного кармана ценными приобретениями за бесценок.

Да ты внутренний враг Величия, как я погляжу!
#17 | 17:37 27.01.2022 | Кому: Barmang
Да я и не скрывал никогда
#18 | 17:56 27.01.2022 | Кому: konstruktor
Там арматура висит, это не штукатурка
#19 | 17:58 27.01.2022 | Кому: LP_Beria
> неплохая усадьба может получится! К ней бы ещё деревеньку-другую душ на 500-600

И к этому придем, не сомневаюсь.
#20 | 18:29 27.01.2022 | Кому: Sir Agressor
> 7,6 млн. руб. за это здание!?

В Европе не редко выставляют пустующие здания за символическую цену, с обязательным условием сохранения внешнего вида, реставрацией и сохранением прилежащей территории. Там на содержание уходят неплохие суммы. Но все это строго оговаривается договором купли-продажи.
Но это не наш случай.
von_herrman
надзор »
#21 | 19:52 27.01.2022 | Кому: igrov
> всенепременно.

Однако дом на Петровском переулке 4 в Питере он не снес, а привел в божеский вид, а было совершенно заброшено. Внутри не был, но в окна заглядывал.
#22 | 21:47 27.01.2022 | Кому: von_herrman
>дом на Петровском переулке 4 в Питере


[censored]

[censored]


мож на самом деле реставрирует...
#23 | 03:27 28.01.2022 | Кому: Sir Agressor
> Вот попробуйте меня убедить, что "аукционы" и прочие "приватизации" нужны для пополнения местного бюджета, а не дядиного кармана ценными приобретениями за бесценок.

Господин СмирновЪ яркий представитель правящего класса к которому ты не относишься, поэтому убеждать тебя в чём-либо будет не он, а господин полицейский с помощью дубинала.
#24 | 06:19 28.01.2022 | Кому: Faust
Что характерно, подобные Смирнову, если вообще рот открывают, особо своих целей не скрывают.
А вот от представителей местных властей и рядовых сограждан я частенько ересь про пополнение местного бюджета слышу.
#25 | 07:43 28.01.2022 | Кому: Sir Agressor
> А вот от представителей местных властей и рядовых сограждан я частенько ересь про пополнение местного бюджета слышу.

люди, в большинстве, дальше собственного носа не видят.

За примерами далеко ходить не нужно. Прямо в этом треде нашлись люди и они нашли поддержку, которые говорят, что если уважаемый человек отреставрирует это здание, то в принципе всё ок.
Понимают они, что капитал - это самовозрастающая стоимость и господа приобретают недвигу за бесценок чтобы получать ещё больше денег и укреплять с помощью них свою власть над нами? Наверное, не понимают, раз пишут такое.

Нужно ли им объяснять? Наверное, не нужно. Пока 99% народонаселения не будет доведено существующим мироустройством до пропасти, ничего не изменится. Чем хуже - тем лучше.
#26 | 08:11 28.01.2022 | Кому: Faust
Вот тут до конца не соглашусь.
Это не работает как аксиома, оно работает применительно к текущей ситуации.
Может оказаться, что будет куда уж хуже, но никто ничего осознавать не будет за отсутствием времени на осознание, ибо всё время будет уходить на выживание.
#27 | 09:53 28.01.2022 | Кому: Faust
> Понимают они, что капитал - это самовозрастающая стоимость и господа приобретают недвигу за бесценок чтобы получать ещё больше денег и укреплять с помощью них свою власть над нами? Наверное, не понимают, раз пишут такое.

Реставрация советского здания не думаю что сильно укрепит власть капитала, в любом случае это лучше чем оно просто развалится. А полученная благодаря этому зданию прибыль, будет выведена за границу на покупку предметов роскоши, что сыграет скорее на руку будущим революционерам..
#28 | 13:33 28.01.2022 | Кому: Definder63
Несколько не так.
Прибыль, которую получает г-н Смирнов и подобные ему, в любом случае будет направлена куда ему захочется.
В случае отправкой за границу и покупки там предметов роскоши эти самые прибыль и предметы будут изъяты у г-на Смирнова западными партнёрами по первому удобному поводу. В случае революции - обязательно, под предлогом предотвращения финансирования красной угрозы. Ну, или западные партнёры могут принять их в дар, на финансирование антиреволюционной деятельности. Кроме того, поскольку это не государственные деньги, а частные, то вернуть их хотя бы теоретически можно только при наличии сильного государства, с которым считаются, и то в случае например объявления средств незаконно нажитыми, с доказательствами незаконности. То есть надо понимать, что все деньги, которые сейчас выводятся из страны, мы теряем безвозвратно, и хорошо, если при этом не оплачиваем свои же собственные проблемы. Это неприятно признавать, но беспочвенные надежды что мы сможем использовать эти деньги не только бесполезны, но и вредны.

А вот в данном конкретном случае часть прибыли за рубеж не поедет, а останется здесь, в виде отреставрированного здания. Которое г-н Смирнов при всём желании в случае чего в карман не сунет и в самолёт не погрузит. И которое помимо выводимой за рубеж прибыли возможно (возможно) будет приносить какую-то пользу не только г-ну Смирнову, но и другим людям.

И да, это выбор между плохим вариантом и очень плохим.
Но в пользу менее плохого.
igrov
очень сильно горяч »
#29 | 16:07 28.01.2022 | Кому: Всем
> Однако дом на Петровском переулке 4 в Питере он не снес, а привел в божеский вид, а было совершенно заброшено. Внутри не был, но в окна заглядывал.

> мож на самом деле реставрирует...


да продлит всевышний его дни.
#30 | 17:01 28.01.2022 | Кому: mnemonic
Ух!
У нас в Рыбинске точно такой же дом есть!
Войдите или зарегистрируйтесь чтобы писать комментарии.