В сделке есть странности Судя по бухгалтерским документам, участок приобрела компания с большими финансовыми проблемами. За последние два года убытки «Финэстейт Ко» достигли полумиллиарда рублей. В таком же минусе за 2020 год оказалась и управляющая компания - ООО «Миллхаус», принадлежащая кипрскому офшору. Часть потерь можно было бы покрыть за счёт выданных займов. Например, «Миллхаус» в прошлом году дал кредит в 350 млн руб. компании «Шато Гай-Кодзор», связанной с винодельнями в Анапе. Правда, её бенефициаром является Марина Гончарова – по данным СМИ, близкий друг и коллега Романа Абрамовича. А на друзьях обычно не принято зарабатывать. Возможно, ответ кроется в 19 км от стадиона «Спартак». Там находится знаменитый дворец, принадлежащий то ли Владимиру Путину, то ли Аркадию Ротенбергу. Последний обещал открыть свой апарт-отель уже к 2023 году. – За два года мы должны это сделать. Планку такую поставили. Если сделаем как обычно, до срока, то будет лучше, – заявил Ротенберг. Признание прозвучало в январе – после выхода нашумевшего фильма команды Алексея Навального. С тех пор «дворец Путина» пропал из публичного поля. Согласно имеющимся у «Собеседника» выпискам, он до сих пор принадлежит ООО «Комплекс» – ранее компания была связана с близким к президенту предпринимателем Николаем Шамаловым.
Сейчас, сейчас
Группа Millhouse Романа Абрамовича купила участок с заброшенным стадионом «Спартак» в Геленджике. Об этом сообщает РБК.
В июне 2020 года Абрамович купил самую дорогую виллу в Израиле, стоимость которой составила 65 миллионов долларов. Дом расположен в городе Герцлия-Питуах на участке площадью почти в гектар. Бизнесмен, который арендует виллу с начала 2019 года, тогда же и подписал опцион на ее приобретение. Участок с домом российскому предпринимателю продал миллиардер Алан Говард.
Предыдущим владельцем территории была краснодарская компания «Рамо-М». Недвижимость площадью 2,2 гектара расположена в 100 метрах от Черного моря. Ранее планировалась, что на месте стадиона построят торгово-развлекательный комплекс. Его общая площадь должна была составить 63 тысячи квадратных метров, арендная — 29 тысяч квадратных метров, инвестиции в проект ожидались на уровне 1,8 миллиарда рублей. «Рамо-М» построила в городе новый стадион, но торговый центр возводить так и не начали.
При этом директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин отмечает, что участок больше подходит для гостиницы или комплекса апартаментов общей площадью примерно 40-50 тысяч квадратных метров. Эксперт оценил стоимость территории в 300-400 миллионов рублей, а объем необходимых инвестиций в строительство — в 4-4,5 миллиарда рублей. При этом директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова подчеркивает необходимость найти комплексное решение для важного в городе места — свободных площадок в центре у моря в Геленджике почти нет.
[censored]
Как выяснил «Собеседник», участок со стадионом в прибрежной зоне Геленджика приобрела глубоко убыточная компания миллиардера Романа Абрамовича. Сам объект уже давно вызывает раздражение местных жителей.
Предыдущим собственником «Спартака» была краснодарская компания «Рамо-М». Она же построила в Геленджике одноимённый стадион и передала его в собственность города. А в 2014 году пообещала, что вместо устаревшего «Спартака» будет построен торгово-развлекательный центр «Красная Площадь». Но строительство так и не было начато, а стадион со временем пришёл в окончательное запустение, вызывая недовольство местных жителей.
«Вид ужасный, и это в центре города. Беговые дорожки разрушаются, и много десятков лет без ремонта. Был замечательный стадион, с гостиницей, центр. Но пришли вороватые люди, которые его обанкротили! И никто не сидит! А земля под ним стоит миллионы!» – пишут люди в комментариях на «Яндекс.Картах».