«Бабушка не моя, я квартиру у „Сбербанка“ купил. Такая практика уже 3-5 лет, как только ипотеки пошли. Люди не платят ипотеку, и банк изымает жилье. Это собственность банка, и они продают, кому хотят. Очень много банков этим занимается, и ВТБ тоже, например. А решает суд. Там могут жить целые семьи. Теоретически их могут выгнать, но у меня ситуация другая. По решению суда бабушка там прописана и может дожить свою жизнь. Я в ее жизнь не лезу. Она живет спокойно там. А банки, бывает, продают имущество с людьми. Когда человек купит такое жилье, что делать с жильцами — его головная боль», — объяснил Znak.com Дмитрий.
В объявлении написано, что квартира площадью 43 квадратных метра находится на улице Восточной. Пятиэтажный дом был построен в 1961 году.
В июле этого года в маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с третьей попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей.
Но раз имеется в наличии достаточная прибыль, капитал становится смелым. Обеспечьте 10 процентов, и капитал согласен на всякое применение, при 20 процентах он становится оживлённым, при 50 процентах положительно готов сломать себе голову, при 100 процентах он попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы.
Неправильный какой-то собственник, неэффективный! Раз ресурсы (бабушка) куплены - надо их пускать в дело, чтобы приносили дивиденды!
Бабушка может 1) собирать бутылки 2) собирать милостыню 3) набрать кредитов.
Надо у такого неэффективного квартиру с бабушкой отобрать и передать уважаемым и правильным людям!
Бабушка прав на квартиру не имеет, она не собственница, просто прописана. Квартира принадлежит банку.
Это нормальная практика, называется "продажа квартиры с обременением".
И если вы думаете, что бабушке плохо, то наоборот, это защищает стариков от выбрасывания на улицу после того как нерадивые дети пропили родительскую квартиру.
>а если у бабушки объявятся родственники? им хата достанется?
С каких пирогов? Бабушка не является владелицей квартиры. Можно кого угодно прописать в своей приватизированной квартире, но прав на владение квартирой у него не будет. Будет только право проживания.
> И если вы думаете, что бабушке плохо, то наоборот, это защищает стариков от выбрасывания на улицу после того как нерадивые дети пропили родительскую квартиру.
Хорошенькая защита. Единственный кто в этой ситуации защищён - это банк. Он получает деньги, и не имеет проблем с законом: никого не выселяет, не прессует, а просто перекладывает этот головняк на покупателя квартиры. А дальше всё зависит от его совести. Новый хозяин НЕ обязан заботиться о старике. Более того, ему крайне выгодно избавиться от этого геморроя. Поэтому новому владельцу нужно всего лишь устроить всё так, чтобы старикан поскорее отъехал в страну вечной охоты. Возможностей для этого - масса.
Мы не знаем всей подоплеки в данном случае. И давай не будем рассматривать чистоту помыслов покупателя.
Что в этом договоре плохого?
Может бабушка сама подписала договор? Человек чувствует, что наследников нету, возраст большой, сил осталось мало, помочь некому. Вот и подписывают с пожизненным содержанием, иногда даже с уходом.
Ей даже коммуналку платить не надо, она не собственник.
Ты со стариками плотно общался когда-нибудь? Вот у меня отец, царствие небесное, 85 лет - он, хоть и был в здравом уме и светлой памяти и с крепкой рукой, слава богу, но в сущности - не смотря на это был хоть и не скажу как "ребёнок", но, в общем, пожилой человек - это пожилой человек, со всеми вытекающими. За ними надо глаз да глаз, и все эти ушлые пидарасы с договорами (вкладами-хуядами, переводом пенсии в другой банк, мистической "социальной помощью" и прочей поебистикой) - это настоящая беда.
Вся эта шпана с бумажками они взрослого адекватного человека могут обставить, а пожилой для них - это даже не "сложность", а тут речь о единственном жилье, а это не шутка.
Страшно не то, как бабушка попала в такую ситуацию - это и могло произойти в рамках нормы закона и морали. Страшно, что «порядочный» Покупатель такую квартиру не купит - ее возьмёт тот, кто будет готов на меры по выселению.
> > Неужели собственнику сейчас нельзя разрегистрировать любого зарегистрированного в их имуществе? > Есть категории лиц, которых нельзя. Как минимум я знаю про инвалидов первой группы.
Может ли собственник снять двери, вынуть окна, отключить электричество-воду-отопление? Или это такая хитрая собственность, что и распоряжаться ей без согласия зарегистрированного нельзя?
> Может ли собственник снять двери, вынуть окна, отключить электричество-воду-отопление? Или это такая хитрая собственность, что и распоряжаться ей без согласия зарегистрированного нельзя?
Может что угодно, хоть продать. Вопрос был про выписку любого человека собственником.
Это ты рассматриваешь вариант когда есть хоть какие-то родственники. В сабже одинокая бабулька
> а тут речь о единственном жилье, а это не шутка.
Ну так у ней и осталось это жилье. Железно. Живет пока не склеит ласты. Это кто-то оспаривает?
Откуда вы высосали вывод, что бабку хотят выпнуть из квартиры, убить, расчленить и т.п.
Эта бабка сейчас наоборот в сказке. Лучший вариант для нее (если она одинока и без родственников). Коммуналку не платит, выпиздить не могут. Постоянно новые лица для общения.
Вы не знакомы с практикой продажи жилья "с обременением". В сабже товарищ хайпанул просто.
А это обычная практика. Во многих странах. В Германии есть даже специальный каталог на данный тип жилья.
> Страшно, что «порядочный» Покупатель такую квартиру не купит - ее возьмёт тот, кто будет готов на меры по выселению.
Такое ощущение, что на Вотте одни Питерцы. У всех одни мысли: выселить, убить, расчленить.
Вон в сабже, человек спокойно прожил с ней, съехал, продал. Ни одной отрицательной эмоции. Живет рядом, в жизни друг-друга не лезем.
Нет, блять, надо выдумать мифического Раскольникова, который только и бегает с топором по городу.
Порой нельзя. Сейчас пытаюсь выписать родственника, не собственника квартиры, находящегося в местах не столь отдаленных. Тот еще квест. По результатам отпишу отдельно пост.
> Порой нельзя. Сейчас пытаюсь выписать родственника, не собственника квартиры, находящегося в местах не столь отдаленных. Тот еще квест. По результатам отпишу отдельно пост.
С полгода назад в Питере на Авито видел подобную квартиру. И даже не от банка вроде. Цена квартиры - треть от рыночной - сразу понятно, что не так все просто.
Сейчас, сейчас
В объявлении написано, что квартира площадью 43 квадратных метра находится на улице Восточной. Пятиэтажный дом был построен в 1961 году.
В июле этого года в маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с третьей попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей.