Не зацикливайтесь на ипотеке

> Таскайтесь до седых волос по съемным хатам.

Дык, на Благословенном Западе™ так, значит и нам так надо.
Правда там не было советского прошлого. Но это мелочь - его и у нас скоро не будет.

> Правда там не было советского прошлого

Да и колониального прошлого со стопроцентной халявой тоже не было. Но знания отечественной истории уважаемых людей ограничиваются охрипелахом Гулахом.

У 20 тысяч россиян, и тех кто на них работает жилье есть,а остальным зачем недоумевает чиновница?!

У чиновников это уже в моду превращается: кто забристей ляпнет.

> А социальное жильё есть?

Ну вот ща как направят сотни мульярдов в доходные дома - так появятся. Коммуналки за мелкий прайс. Только не путайте с совком, у капиталистов это другое. СССР постепенно улучшал жилищные условия, а эти будут ухудшать пока всех не загонят в клоповники.

С экономической точки зрения безупречная логика. Доступность ипотеки при капитализме повышает спрос на недвижимость, а это в свою очередь повышает цены в соответствии с законами рынка. Выгода от льготной ипотеки съедена выросшей до небес стоимостью жилья. Нужна доработка механизма обеспечения населения жильём, например гос регулирование цен на жильё, хотя бы для той части жилья, которое приобретается по льготной ипотеке. А в идеале создание государственной компании, которая будет строить не ради прибыли, а ради выполнения социально значимой задачи, но подобные предложения конечно никто не поддержит, так как можно ненароком СССР обратно построить.
Более того, лично я льготную ипотеку получить не могу, я не отношусь к тем категориям населения, кому её дают. То есть если я возьму ипотеку, то заплачу полную её стоимость, без всяких льгот, а квартиру при этом куплю за цену, которая учитывает возросший спрос благодаря льготной ипотеке. Круто же!!!

> а квартиру при этом куплю за цену, которая учитывает возросший спрос благодаря льготной ипотеке.

А если еще и хорошо копнуть этот вопрос, то внезапно может оказаться, что на рынке жилья нечто может влиять на рост цен и помимо льготной ипотеки. Ну, как примерно когда крупнейшие сетевые бренды "бюджетного" ритейла принадлежат одному собственнику, а тут - ну пусть нескольким. Зато, самым крупных - по пальцам одной руки пересчитать.

[censored]

Никогда ж такого быть не может, чтобы Серега Гордеев, Андрюха Молчанов и Макс Шубарев о чем-то там промеж собой договорились, верно?

Понятие "картельный сговор" - так же устарело, как и Маркс: с его дурацкими выкладками о неизбежной монополизации рыночка при капитализме.

> Кстати, есть такая информация?

Нет у меня такой информации. Я просто прекрасно знаю - как это работает, по роду своей основной деятельности.

Я тебе так скажу: барыги в 90% случаев в отношении друг друга могут либо воевать за куски рынка/торговой площади и т.п; либо "дружить". Причем, это "дружить" - как правило против кого-то.

Либо так, либо они пребывают в практически разных вселенных - сегментах ранка или иным подобных плоскостях. Есть еще вариант: когда хоть рынок и не поделен, но еще весь не освоен - такое бывает крайне нечасто.

Ну и ты видишь, чтобы вокруг был самый показательный результат подобных отношений, в виде войны - демпинг цен, пусть хотя бы и временный?

> Поверю на слово.

А тут и верить смысла нет:

Там прям в статье, "форбс" разделили застройщиков на три сегмента - вот им, между сегментами разного класса жилья, практически нечего делить. Только если кто-то полезет на чужую поляну.

Остальные - всячески решают между собой вопросы. Либо так:

В 2016 году ПИК поглотила своего главного конкурента — застройщика массового жилья ГК «Мортон».

Либо как я написал.

Ну, или совсем нехорошо - но это пока не наш случай

> При этом у нас абсолютно отсутствуют сегменты удовлетворения жилищной потребности, которые есть в других странах: нет цивилизованного рыночного найма жилья, субсидированного сегмента некоммерческой аренды

Сдаётся мне это не к добру. Нашли ещё один источник нефти? Аренда жилья подорожает?

> Мало кто налоги платит с этого.

Вот, суки!!!
Значит, нужно брать налог за сдачу жилья со всех владельцев жилья. На всякий случай. Тогда точно никто не уклонится.

Даже если человек не сдаёт жильё, он сам в нём живёт. Считай - сдаёт себе. А налог не платит. Непорядок.

> Хотят часть денег от арендодателей. Мало кто налоги платит с этого.

Договор найма жилого помещения сроком менее года пока что гос.регистрации не подлежит. Соответственно, никакие сведения об этом в налоговую не попадают и налоги наймодателю не начисляются. А это же поле непаханое, огромная куча налогового бабла. Сейчас же налоги со сдачи жилья в аренду платят только те дураки (а их ничтожно мало), кто заключает договоры на срок более года. В общем, уважаемые опять невзначай проговорились.

> Это я здесь, на вотте научился

ну, офигеть теперь, это русофобское кубло уже новые кадры тут готовит!!!