если посмотреть документы, то там земли сельхозназначения, которые да, могут в любой момент изьять под федеральные нужды. строительство домов и уж тем более постоянное проживание на таких землях запрещено. компенсация полагается только за постройки на категориях земель ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и "земли поселений". юридически возведенные постройки такой же самострой, как и коттеджи в водоохранной зоне, сносу которых мы все вместе радуемся, и в землях лесхозов и тп. а ДомикФДиревне, на землях ИЖС, тоже конечно могут порушить по федеральным нуждам, но за него компенсацию выплатят.
в статье есть фотки доков, первая фотка - свидетельства о государственной регистрации права, основной документ. Там русским по салатовому - "земли сельскохозяйственного назначения". Могу конечно поумничать и кинуть ссыль на кодекс, раскрывающий понятие, но уверен, все и так знают. Я лично в это уперся, когда дачу захотели с женой. Вроде смотришь объявления, одинаковые участки рядом, одинаковой площади, а ценник в три раза отличается. Когда стали разбираться, втридорога - ИЖС, дешевые - СНТ, сельхозка и прочие. Потому как компенсация в случае чего только за ИЖС. А остальные без права капитальных построек совсем. Только нежилые строения, бытовки-сараи, без фундамента.
Сейчас, сейчас