Россияне нашли замену ипотеке

lenta.ru — «На рынок вторичного жилья вышли люди, которые имеют отрицательные решения по ипотеке, но для приобретения недвижимости они берут потребительские кредиты. Более того, сейчас клиентам более-менее спокойно такие кредиты одобряют», — утверждают специалисты.По их мнению, в дальнейшем выдача крупных сумм этой категории заемщиков может привести к «определенной закредитованности населения, но пока это работает». Следующий шаг - микрозаймы!!!
Новости, Политика | Aleks3 08:55 29.09.2020
23 комментария | 48 за, 0 против |
#1 | 09:03 29.09.2020 | Кому: Всем
Торговля органами тоже открывает широкие возможности для населения! А особо предприимчивые могут даже не ограничиваться своими собственными!
#2 | 09:37 29.09.2020 | Кому: Всем
Набираешь кучу потребительских кредитов, покупаешь единственное жильё, а потом забиваешь болт на платежи по этим кредитам. После подать на банкротство физлица, но правда потом ещё 5 лет нельзя будет брать кредиты!
4ekist
надзор »
#3 | 09:39 29.09.2020 | Кому: СвирепыйБамбр
> Набираешь кучу потребительских кредитов, покупаешь единственное жильё, а потом забиваешь болт на платежи по этим кредитам. После подать на банкротство физлица, но правда потом ещё 5 лет нельзя будет брать кредиты!

Переписываешь его на ребенка и все
#4 | 09:41 29.09.2020 | Кому: 4ekist
> > Набираешь кучу потребительских кредитов, покупаешь единственное жильё, а потом забиваешь болт на платежи по этим кредитам. После подать на банкротство физлица, но правда потом ещё 5 лет нельзя будет брать кредиты!
>
> Переписываешь его на ребенка и все

Так пофиг на кого это жильё записано - главное что оно не в залоге и единственное. Ну и если его записать на ребёнка, то потом хер продашь без разрешения органов соцопеки.
a.v.v
дурачок »
#5 | 09:42 29.09.2020 | Кому: СвирепыйБамбр
> но правда потом ещё 5 лет нельзя будет брать кредиты!

а сделка имеет смысл
Aleks3
надзор »
#6 | 10:13 29.09.2020 | Кому: a.v.v
> а сделка имеет смысл

уже нет - верховный суд разрешил забирать единственное жильё
Aleks3
надзор »
#7 | 10:36 29.09.2020 | Кому: Всем
> Это если он ов залоге, по-моему. А если подаешь на банкротство -- то нельзя. Вообще, сделка реально имеет смысл, если сумма не слишком большая нужна. Пусть процент чуть больше, чем по ипотеке, зато в случае чего жилье не заберут

Даже если не в залоге, не важно. Даже если подаёшь на банкротство - заберут. Сделка не имеет смысла, и поумнее люди есть, да в тюрьме сидят.
#8 | 10:52 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> уже нет - верховный суд разрешил забирать единственное жильё

Вроде если жилье "роскошное" или челны семьи имеет другое жилье, ну или сам проживаешь в другом жилье. Если у тебя однушка на 15 квадратов, а в семье трое детей, кошка с собакой, попугай, жена и прочая живность, то не заберут.
4ekist
надзор »
#9 | 10:56 29.09.2020 | Кому: СвирепыйБамбр
> Ну и если его записать на ребёнка, то потом хер продашь без разрешения органов соцопеки.
>

А зачем продавать? :-))
4ekist
надзор »
#10 | 10:56 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> Даже если подаёшь на банкротство - заберут.

А у ребенка заберут?
Aleks3
надзор »
#11 | 11:12 29.09.2020 | Кому: Art Zin
> Вроде если жилье "роскошное"

понятие "роскошное жильё" в кодексе расплывчатое, как повернут - так и выйдет
а если у жены есть папа с мамой, которые живут в другом жилье, то заберут обязательно - дескать идите жить к папе с мамой, с мужем, дитём и собаками, кошками и попугаями.
Aleks3
надзор »
#12 | 11:13 29.09.2020 | Кому: 4ekist
> А у ребенка заберут?

Поговори на эту тему с аблакатом. Но я покопался с тырнетах - могут аннулировать переписывание жилья на ребёнка если захотят.
4ekist
надзор »
#13 | 11:22 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> > А у ребенка заберут?
>
> Поговори на эту тему с аблакатом. Но я покопался с тырнетах - могут аннулировать переписывание жилья на ребёнка если захотят.
>

Тогда лучше продать и купить рыбенку другую хату. Причем пусть бабушка покупает, бабло в сумке
#14 | 11:30 29.09.2020 | Кому: 4ekist
> > Ну и если его записать на ребёнка, то потом хер продашь без разрешения органов соцопеки.
> >
>
> А зачем продавать? :-))

А что б ещё раз набрать потребкредитов на единственное жильё!!
a.v.v
дурачок »
#15 | 12:37 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> уже нет - верховный суд разрешил забирать единственное жильё

я имел в виду другое, что 5 лет нельзя брать кредиты, это убережет многих от этого рабства
#16 | 12:41 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> уже нет - верховный суд разрешил забирать единственное жильё

Это не так.
Верховный Суд вынес определение по одному конкретному делу одного хитрожопого гражданина.
Это не постановление о толковании норм права, а именно определение по конкретному делу.

Там довольно занятная история, на самом деле.
Если кратко, то суть в следующем.

Один хитрожопый гражданин занял денег у другого гражданина и на эти деньги купил квартиру. Долг он не вернул и кредитор подал в суд.
Кредитор суд выйграл и началось исполнительное производство, в рамках которого взыскание было обращено на эту самую квартиру.

Самая мякотка в том, что на момент начала исполнительного производства эта квартира не была единственным жильем этого должника.
Она была единственной квартирой в собственности, но должник проживал и был зарегистрирован в муниципальном жилье.

Уже после начала исполнительного производства начался тверк со срочной приватизацией муниципального жилья и отказом от доли в нем в пользу дочери.
Фиктивный развод с выделением долей и последующим передарением их дочери и т.п.

В итоге, все эти сделки признали недействительными и вернули все в первоначальное состояние, при котором эта квартира перестала быть единственным жильем должника.

Таким образом, если бы этот хитрожопый товарищь после покупки квартиры сразу бы в ней зарегистрировался, то он бы потерял право на долю в муниципальном жилье в случае его приватизации. Но при этом, пятикомнатные хоромы у него бы уже не отобрали.

Перихитрил сам себя.
Aleks3
надзор »
#17 | 12:42 29.09.2020 | Кому: a.v.v
> я имел в виду другое, что 5 лет нельзя брать кредиты, это убережет многих от этого рабства

Кредиты нельзя, а микрозаймы? Микрозаймы можно?

[censored]
Aleks3
надзор »
#18 | 12:51 29.09.2020 | Кому: Crazzy Di
> Верховный Суд вынес определение по одному конкретному делу одного хитрожопого гражданина.

А вот тебе ещё дело, освещённое в РГ:[censored]

И этих дел немало, если поискать.
#19 | 13:06 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> А вот тебе ещё дело, освещённое в РГ:[censored]

В этом случае, квартира была в залоге, под обеспечение займа.
По-факту - это та же ипотека, а на нее иммунитет единственного жилья не распространяется.
Aleks3
надзор »
#20 | 13:10 29.09.2020 | Кому: Crazzy Di
> В этом случае, квартира была в залоге, под обеспечение займа.
> По-факту - это та же ипотека, а на нее иммунитет единственного жилья не распространяется.

Вот видишь, какая печаль-бида. А ебатечников с единственным жильём у нас немало. Да и кредиты под залог квартиры выдают в любом банке. Так что кака барыня не будь, а всё равно её ебуть.
#21 | 13:38 29.09.2020 | Кому: Aleks3
> А ебатечников с единственным жильём у нас немало. Да и кредиты под залог квартиры выдают в любом банке. Так что кака барыня не будь, а всё равно её ебуть.

Просмотрев судебную практику по подосбым спорам, я выделил только три случая, когда барыню могут выебать. И все три, что интересно, по её согласию:

1. Квартира барыни в ипотеке;
2. Квартира барыни в обеспечении займа;
3. У мужа барыни есть жильё, приобретенное до брака.

Во всех остальных случаях, даже если у барыни сотни миллионов долгов, её не выебут.

Но я так же допускаю вариант, что тебе известны случаи, которые не попадают в эти три.
Буду благодарен, если ты ими поделишься.
Aleks3
надзор »
#22 | 13:49 29.09.2020 | Кому: Crazzy Di
> Буду благодарен, если ты ими поделишься.

Ещё вариант, если барыня не платит за жкх, сделала перепланировку без разрешения, шумит и ругается с соседями, сдаёт жильё (или его часть) в аренду, использует не по назначению, отказывается от ремонта и ухода за жильём (интересно под это дело попадает отказ от оплаты текущего ремонта?).

Ещё механизмы, как это работает:
[censored]
#23 | 17:42 29.09.2020 | Кому: Crazzy Di
> Перихитрил сам себя.

Мне кажется если массово народ начнёт брать потребительские кредиты, а потом так же массово банкротиться после покупки единственного жилья, то дадут команду возбуждать мошенничество в таких случаях. Господствующий класс у нас известно кто и не думаю что они останутся без защиты.
Войдите или зарегистрируйтесь чтобы писать комментарии.