> весьма распространенное заблуждение, что в СССР квартиры бесплатно раздавали.
> на самом деле бесплатно квартиры никто не раздавал - они вообще в собственность граждан не переходили, а оставались за государством.
Несмотря на это, квартиры можно было поменять, они переходили по наследству и обладали всеми свойствами частной собственности. Вместе с тем государство как собственник брало на себя все расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилища, что сейчас перекладывают на самих жильцов. При общем уровне доходов в России жильцы вряд ли когда-либо смогут поменять в своём доме, к примеру, лифт. Коммунальные платежи выросли, если не ошибаюсь, уже в десятки раз. Всё это в конечном итоге приведёт к коллапсу в ЖКХ и возврату покрытия этих расходов государству.
> в собственность граждан квартиры перешли в ходе жилищной приватизации уже в 90-х.
Какие новые возможности появились у собственника квартиры, за исключением продажи за деньги (чем, насколько ты помнишь, массово воспользовались мошенники и чёрные риэлторы, на счету которых по несколько десятков убийств) ?
Да это, конечно, щедро, подарить тебе то, что и так твоё, а за это забрать себе заводы, природные богатства и прочие активы.
> Несмотря на это, квартиры можно было поменять, они переходили по наследству и обладали всеми свойствами частной собственности.
всеми свойствами частной собственности они не обладали и обладать не могли в принципе. иначе это и была бы частная собственность ))
свободно распоряжаться этим имуществом было нельзя.
продать квартиру было нельзя. нельзя же продать то, что тебе не принадлежит?
совершить обмен можно было. но только если этот обмен не преследовал корыстные интересы. а поскольку частенько преследовались именно
корыстные интересы - то этот интерес составлял теневую часть такого обмена.
как может перейти по наследству государственная собственность?
> Какие новые возможности появились у собственника квартиры, за исключением продажи за деньги.
> Ну так у нас и зарплаты, и прочие цены подросли, причем не в десятки, а в сотни раз
В процентных соотношениях от общих доходов тоже выросли.
Попробую найти статистику.
Даже с капиталистических времён за 10 лет доля расходов на эти платежи выросла в 2 раза
[censored]
По заработной плате есть такая статистика,
[censored]
которая, по всей вероятности, с учётом инфляции близка к реальности.
> Даже вредным, как и все капиталистические отношения.
> Несмотря на это, квартиры можно было поменять
я просто по знакомству наблюдал эпопею знакомого. тема была весьма простая - есть квартира в Мурманске, ее нужно продать - получить бабло и купить квартиру в Ульяновске. эта эпопея заняла реально несколько месяцев. чуть ли не полгода. ну чуть поменьше. если бы не было промежуточного звена в виде продажи/денег, то поиск аналогичного варианта для обмена занял бы реально годы.
весьма эпичное описание реалий обмена квартир в СССР.
[censored]
само собой вранье. ибо кисельные реки промеж там молочных берегов плыли или наоборот.
> если бы не было промежуточного звена в виде продажи/денег,
В СССР деньги играли не ведущую роль в жизни общества. Другие параметры играли роль. Официально - владение необходимой и полезной для общества профессией. Неофициально - связи. Каждый выбирал метод в меру своих способностей.
>то поиск аналогичного варианта для обмена занял бы реально годы.
Почему? Как отсутствие возможности усложняло процесс обмена? В конечном итоге всё равно требуется всё то же искомое жильё, а не деньги.
>
> само собой вранье.
Гражданка Лебедева рассказывает как она переезжала из Медведково в центр Москвы. Вряд ли это ей удалось бы сейчас. Креаклы страдают при любом режиме и общественно-экономической формации.
> ибо кисельные реки промеж там молочных берегов плыли или наоборот.
> Почему? Как отсутствие возможности усложняло процесс обмена? В конечном итоге всё равно требуется всё то же искомое жильё, а не деньги.
Конечно. Но тебе нужно найти именно того человека, который не только живет в квартире, устраивающей тебя, но и хочет переехать именно в такую квартиру, которую предлагаешь ты. А это на несколько порядков сложнее, чем просто продать свою квартиру одному, а на вырученные деньги купить нужную у другого. А если еще ставилась задача не просто поменять квартиру, а съехаться/разъехаться, где в процесс уже были вовлечены на две, а три-четыре квартиры, то это был вообще трындец.
> А если еще ставилась задача не просто поменять квартиру, а съехаться/разъехаться, где в процесс уже были вовлечены на две, а три-четыре квартиры, то это был вообще трындец.
Сейчас, сейчас
> на самом деле бесплатно квартиры никто не раздавал - они вообще в собственность граждан не переходили, а оставались за государством.
Несмотря на это, квартиры можно было поменять, они переходили по наследству и обладали всеми свойствами частной собственности. Вместе с тем государство как собственник брало на себя все расходы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилища, что сейчас перекладывают на самих жильцов. При общем уровне доходов в России жильцы вряд ли когда-либо смогут поменять в своём доме, к примеру, лифт. Коммунальные платежи выросли, если не ошибаюсь, уже в десятки раз. Всё это в конечном итоге приведёт к коллапсу в ЖКХ и возврату покрытия этих расходов государству.
> в собственность граждан квартиры перешли в ходе жилищной приватизации уже в 90-х.
Какие новые возможности появились у собственника квартиры, за исключением продажи за деньги (чем, насколько ты помнишь, массово воспользовались мошенники и чёрные риэлторы, на счету которых по несколько десятков убийств) ?
Да это, конечно, щедро, подарить тебе то, что и так твоё, а за это забрать себе заводы, природные богатства и прочие активы.