Пирамида на капремонте

Кругом наебалово! (С)

> Всё строго на кап.ремонт дачи мэра.

Извините!!!

Люди творчески применяют известный со времен Александра "Освободителя" подход. )

классическая пирамида.

В статье есть мало-мало наебалова.


> За капитальный ремонт своего дома вы будете платить сейчас, а отремонтируют вам его лет через 15. Если повезет, конечно, и средства у соответствующего регионального фонда еще останутся. А деньги, которые вы уже перечислили, будут не инвестированы, а потрачены на приведение в порядок жилого фонда, к которому вы сами никакого отношения не имеете.

Написанное выше справедливо для тех кто не голосовал по способу накопления или голосовал за то, чтобы деньги с дома шли в на общий счет регионального оператора. В голосовании было (у нас точно было, и по закону положено) еще 2 варианта - "отдельный счет для дома у регионального оператора", "отдельный счет для дома в ТСЖ".
В последних двух вариантах ни на что кроме как капремонт именно вашего дома деньги потратить не получиться, а если "получиться", то это повод лишить банк лицензии.


А вот это вообще херня.

> То есть первые вкладчики получат доход за счет следующих.

Про пирамиды автор напиздел, чтобы страшнее было.

Реально проблемы с капремонтом ровно те же, что и со строительством - завешение смет, суб-суб-суб подрядчики и т.п.

> И последнее. Обязательные платежи за капитальный ремонт в том виде, в каком российские власти ввели их с 1 июля, прямо влияют на инфляцию.

Ух ты. А ежегодное повышение тарифов не влияет на инфляцию???

> Денег нет. Мешает отсутчивие денег.

Денег в нашем государстве полно. Просто их не умеют правильно расходовать.

> Да ладно, чо все напряглись. Ваши подъезды же.

На свой подъезд мы в ТСЖ сами скинемся. Речь о маленько другом.

> Денег в нашем государстве полно. Просто их не умеют правильно расходовать.

А по моему очень даже умеют, только у нас с ними цели не совпадают.

> На свой подъезд мы в ТСЖ сами скинемся. Речь о маленько другом.
Котовод выше написал. Организуйте ТСЖ или какие там еще формы, распределять деньги как считаете нужным.

> Написанное выше справедливо для тех кто не голосовал по способу накопления или голосовал за то, чтобы деньги с дома шли в на общий счет регионального оператора. В голосовании было (у нас точно было, и по закону положено) еще 2 варианта - "отдельный счет для дома у регионального оператора", "отдельный счет для дома в ТСЖ".
> В последних двух вариантах ни на что кроме как капремонт именно вашего дома деньги потратить не получиться, а если "получиться", то это повод лишить банк лицензии.

Я не знаю, как оно у вас. У нас "голосования" проводятся так, как хочется власти. В своё время весь город "проголосовал", за переход от управления управляющей компанией на непосредственное управление с заключением кабального "сервисного" договора. Благо Медведев запретил эту хрень для домов с числом квартир больше 16ти.
Этого перевода смогли избежать только несколько домов на весь 300тыс город Волжский. И это только те, где удалось организоваться большинству жителей и через прокуратуру доказать подделку подписей и протоколов.
Соответственно аналогично весь город "проголосовал" за общий счет оператора.
Ну и хочется кинуть цитатку из обсуждения на местном новостном сайте:
Программа действует с октября - 8 месяцев, ни одного дома не то что бы отремонтировано - даже конкурсов не объявлено на выполнение каких либо работ. А уж сметы по нашим Волжским домам это вообще что то - в домах где никогда не было ГВС - заложены деньги на капремонт ГВС, площади фасадов завышены в несколько раз и т.д. Всё говорит о том, что это тупо очердной распил бабла.
Но лично вы можете верить в счастливое будущее и продолжать платить с чуством выполненного долга.

"Можно! Но деньги - вперед!!!"(с)

> А разве можно как то вернуть деньги от оператора после первоначального выбора?

Можно, но есть какой то период чаще которого нельзя голосовать. Может путаю, но кажется раз в год. Лучше покопаться в законах и уточнить.

> Можно, но есть какой то период чаще которого нельзя голосовать. Может путаю, но кажется раз в год. Лучше покопаться в законах и уточнить.

Вроде путаешь. Раз в год можно менять способ управления общим имуществом и выбирать управляющую компанию. Хотя я сам в этом не очень разбираюсь.

> Имеете право потребовать предъявить реестры голосования. Претензии сначала в местное управление жкх, затем в прокуратуру, затем при не выполнении - в администрацию президента. Но это нужен человек с крепкими нервами, без жажды наживы(слишком "жадные" или психованные обращения значительно легче заворачивать.
Поверь, когда вашу городскую администрацию позвонят вежливые люди из Москвы, все забегают как укушенные, даже если в данном вопросе ничего не нарушали. Главное в данном вопросе не накосячить и писать только по делу и только по соответствию с законами(которые от справедливости далеко отстоят).

Право то имеем. Но опротестовывать очень сложно. Отзыв одного голоса ничего не решает. Надо собирать в своём доме собственников абсолютно уверенных, что они ничего не подписывали и готовых к волоките. Причем набрать больше 50% площади. Конкретно в моём случае (квартира в хрущёвской панельной пятиэтажке) где доживает огромное число бабушек пенсионеров готовых расписаться не читая в любой бумажке якобы за "принесённый" квиток за квартплату это абсолютно не реально.
Плюс (точнее минус) собственники напуганы историей 13 года, когда весь город "добровольно-принудительно" переводили на непосредственное управление. Несколько домов опротестовали переход, но управляющие компании успели начать процедуру банкротства, поувольняли персонал и дома остались на длительное время вообще без обслуживания.
А по поводу капремонтов - у нас региональный оператор сильно накосячил подготовив кривой договор, не оформив реестры общедомового имущества. Так что большинство жителей тупо не платит, что бы не подтверждать оплатой кривой договор и получение извещений на оплату.

> А по моему очень даже умеют, только у нас с ними цели не совпадают.

Я имею в виду задекларированные цели.

> Котовод выше написал. Организуйте ТСЖ

У нас уже лет 10 как.

Пример конторы которая сейчас начисляет капремонт
[censored]
> В 2013 году Тульская область стала пилотной площадкой для реализации проекта по созданию Единого центра процессинга и биллинга (ЕЦПиБ) в масштабе, включающем в себя всех участников рынка жилищных коммунальных услуг.
> В настоящий момент ОАО «ОЕИРЦ» обслуживает более 500 тысяч лицевых счетов на территории всего региона. Информационно-Расчетный Центр обрабатывает всю поступающую информацию от управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и населения, а затем отражает результаты расчетов в едином платежном документе (ЕПД).

А теперь немного о грустном.
[censored]
выдержка из аудиторского заключения.
[censored]