в-принципе, такое все возможно и с русскими людьми. главное создать систему правил и заставить людей ее соблюдать.
я через месяц переезжаю в новый поселок с однотипными домиками-таунхаусами. так вот, каждый вселяющийся жилец должен подписать договор с правилами поведения в поселке - соблюдать однотипность домиков, т.е. например, двери входные должны быть определенного типа и цвета, спутниковые тарелки не вешать, громко музыку не включать, стричь лужайку, за собаками своими убирать, мусор сортировать и т.д.
застройщик старается создать в поселке европейский стиль жизни, в хорошем смысле.
коменты прекрасны - у нас все деньги на благоустройство украли, кругом коррупция и т.д.. Народ не хочет понимать что дома и вся придомовая территория вокруг них это их личная собственность и только они сами обязаны содержать её. Скинуться по 300р. чтобы покрасить унылый тошнотворный фасад высотки, или в нормальный вид дворы привести что-то из области фантастики.
> Народ не хочет понимать что дома и вся придомовая территория вокруг них это их личная собственность и только они сами обязаны содержать её. Скинуться по 300р. чтобы покрасить унылый тошнотворный фасад высотки, или в нормальный вид дворы привести что-то из области фантастики.
Эти деньги уже платят всяким управляющим компаниям. Можно, конечно, ещё скинуться. Потом ещё. Куда деньги там уходят- я хрен знаю. Ещё знаю, что сахалинского губера взяли недавно, с золотыми унитазами и бриллиантовыми ручками.
> Эти деньги уже платят всяким управляющим компаниям. Можно, конечно, ещё скинуться. Потом ещё. Куда деньги там уходят- я хрен знаю. Ещё знаю, что сахалинского губера взяли недавно, с золотыми унитазами и бриллиантовыми ручками.
Своё тсж (сейчас тсн называется) организовать всего месяц занимает. Но никто обычно даже и не пытается.
Из ссылки:
> Это посёлок Zima Highlands в пригороде Южно-Сахалинска, так же известный в народе как «Земляничные холмы». Построила его российская компания «Сахалинская Энергия», занимающаяся нефте- и газо-добычей, причём построила для того, чтобы приехавшие из США, Индии и Европы специалисты, чувствовали себя как дома.
То есть ясно сказано, что иностранцы обеспечили себе это великолепие не сами и не своими трудами. Им всё готовенькое преподнесла на блюдечке «Сахалинская Энергия», не жалея на это никаких денег.
На другой же чаше весов находятся россияне, которым никто ничего не предоставляет, которые должы сами решать свои проблемы, и чьих доходов едва хватает на то, чтобы свои собственные квартиры облагородить.
Одним словом, налицо очередное жополизничество перед иностранцами, с традиционным наплевательством на свой же народ.
И тем не менее комментсы кишмя кишат уёбками, со сладострастным упоением вещающими что-то там про "менталитет с разрухой в головах" у нашего народа.
Дальше один товарищ выкладывает вполне внятное и убедительное разьяснение:
> Это реально существующий мир - но строился он во времена масштабных проектов - Сахалин-1, Сахалин-2 - там до сих пор такое чувство, что попал в другую страну. Без пропуска на территорию не пустят, аренда этих домиков огромная, на территории "Земляничных холмов" в домики ходят убираться горничные.
> Домишки эти - обычные каркасники, сейчас они уже по тихой разваливаются.
> Америкосы ушли, и теперь все это по тихой приходит в упадок.
> Был там, кстати - гостиница "Земляничные холмы" - стоит там же, все выполнено в пендосских традициях - вид с бара "Эвергрин" - шикарен!
> Там же, недалеко от всего этого - та же Сфера стоит дома для пострадавших от землетрясения в Невельске - тоже каркасники фанерные - для Сахалина, с его сейсмичностью и влажностью...
Думаете на уёбков это подействовало? Да нисколько! Они попрежнему продолжают гнуть линию про то, как "А что мешает возле своего дома скосить траву?", и "А если еще не писдеть в интернетах, а самому что-то делать, вообще прекрасно будет". Блядь как тетерева-струхачи какие-то, только себя самих и слышат.
> Уже всё организовано до нас. Надо просто кому-то выполнять свою работу, а кому-то контролировать.
Ну что поделать, все дома и придомовая территория это частная собственность, никто не будет ни ремонтировать, ни облагораживать кроме самих собственников. Никакие честные мэры, или погодные условия тут не помогут) Если тсж ничего не делает де-юре это = собственники ничего не делают. Если не устраивает тсж её правление переизбирают. Других способов к сожалению нет.
> > Народ не хочет понимать что дома и вся придомовая территория вокруг них это их личная собственность и только они сами обязаны содержать её. Скинуться по 300р. чтобы покрасить унылый тошнотворный фасад высотки, или в нормальный вид дворы привести что-то из области фантастики.
>
> Эти деньги уже платят всяким управляющим компаниям. Можно, конечно, ещё скинуться. Потом ещё. Куда деньги там уходят- я хрен знаю. Ещё знаю, что сахалинского губера взяли недавно, с золотыми унитазами и бриллиантовыми ручками.
Это все конечно так, но вот совсем недавний пример. Мой бизнес связан со всякими ТСЖ и ЖСК, вот недавно решил другу помочь в его ЖСК, улучшить всякое, организовать, подсказать и т.д. Бесплатно, просто "из любви к искусству". Их ЖСК имеет договор об обслуживании с местной крупной управляющей компанией, которая деньги берет, но абсолютно ничего не делает. Чтобы отвязаться от них нужно собрание членов кооператива. Назначили на воскресенье, оповестили всех за две недели. Сколько пришло народу? Из членов кооператива 12 человек. Нет кворума. И это при том, что в кооперативе 468 квартир! Зато пришло более 50 (пятидесяти) человек посторонних, в поддержку управляющей компании (орущая массовка), так же, два местных депутата, один адвокат. На этом весь энтузиазм друга закончился. Очень трудно что-то сделать, когда это никому нафик не надо. Но при этом каждый второй жилец воет, как всё плохо, деньги разворовываются, ничего не делается! Но самим было тупо лень оторвать в воскресенье свою задницу от дивана и сходить в соседний ДК просто проголосовать за то, что за него уже придумали и дать работать тем, кто просто так хочет ему помочь.
> Или современными таунхаузами со своими внутренними (рас)порядками, где состоятельные жильцы добровольно соглашаются на определенные условия общежития, как у Ден_89 в Сибири
таунхаус в пригороде дешевле квартиры в городе.
20 000 рублей за квадратный метр. дома по 140 квадратов.
поселок рассчитан на семейные пары со средним уровнем дохода.
Везёт вам, у нас только участок под застройку от 3 лямов, инфраструктуру всё сам, к примеру протянуть нормальную линию от трансформатора, со всеми бумажками, до скачка выходило 6 млн/км. Нормальный фундамент полтора ляма (чтобы по сезонам не плавал), сам дом даже если щитовой, даже если ручками ставить от полутора. Никак не выходит 20тыщ за квадрат. )))
выше ответил.
> А коммуналка во сколько обходится?
>
> Вообще, какие минусы в сравнении с обычной городской жизнью?
я пока там не живу, но люди говорят, что у них в зимние месяцы с отоплением выходит по шесть тысяч рублей. что фактически столько же сколько платит моя семья за трешку в кирпичной пятиэтажке.
из ожидаемых минусов для меня лично разве что будут поездки в город и обратно. без машины трудно. хотя застройщик организовал остановку ОТ.
ну а если смотреть глобально на минусы, то минус для детных отдавать детей в местную сельскую школу, либо возить в город, а так, для мелких в этом году сдают в эксплуатацию детсад.
> Своё тсж (сейчас тсн называется) организовать всего месяц занимает. Но никто обычно даже и не пытается.
Типа ТСЖ все проблемы решает? Для новых домов - неплохой вариант, а в старых, требующих ремонта ежемесячных денег не хватит. Даже с учетом того что государство как правило докладывает денег, придется вложится гражданам по несколько тысяч. И тут внезапно выясняется, что процентов 20 граждан на известном органе вертели остальных жильцов.
> Но при этом каждый второй жилец воет, как всё плохо, деньги разворовываются, ничего не делается!
Ха, у нас как то из-за скачка напряжения бытовая техника в доме погорела. Так как авария была масштабная(больше 10 домов), с администрации выписали пинка и расходы на ремонт техники компенсировали. В нашем доме как минимум половина не получила ничего... потому что им интереснее было под окнами кучковаться с воплями "нас опять обманут, ничего не дадут"(с), чем сходить с документами и получить деньги. Подошел, рассказал, похлопали глазами, в след услышал - "небось по блату...".
Как же все бесят, и жильцы которые назло соседу в грязи сидят и управляющие которым все пох(при том, что наши не наглеют и как минимум часть денег тратят по назначению).
> Типа ТСЖ все проблемы решает? Для новых домов - неплохой вариант, а в старых, требующих ремонта ежемесячных денег не хватит. Даже с учетом того что государство как правило докладывает денег, придется вложится гражданам по несколько тысяч. И тут внезапно выясняется, что процентов 20 граждан на известном органе вертели остальных жильцов.
Расскажу на примере своего ТСЖ. Самое главное в ТСЖ - выбрать нормального председателя и положить ему зарплату. Наш председатель получил деньги по 185-ФЗ на капремонт всех трех домов ТСЖ. Когда муниципалы попытались навязать своего подрядчика - послал их подальше. Насчет того что 20% граждан вертят остальных жильцов - есть собрание. 80% жильцов решили - 20% пускай хоть усрутся.
Да потому что: "моя квартира на 11-м этаже, мне до звезды придомовая территория", главное - удачно вечерком припарковаться.
Я несколько месяцев боролся с курильщиками на лестничнных клетках во всем подъезде, самый популярный вопрос ко мне: "А где мне курить?". Им глубоко срать, что в подъезде пара десятков детишек и 6 бабушек, да и я сам не переношу табачный дым и уж тем более не хочу, чтобы его переносила моя семья, но его, мля, беспокоит только этот один вопрос.
Но это не говорит о том, что ничего не надо делать. Нужно бороться.
> самый популярный вопрос ко мне: "А где мне курить?"
Аналогичная аргументация была у местной алкашни (культурно дующей пивас на скамейке), повадившейся ссать возле кухонного окна первого этажа: "А где ссать то?!"
Ну элитко обычно на "быдло" любит сваливать все подряд. Типа совок, быдло, алкашня, потому так и живем.
Один знакомый креакл как то жаловался на быдлоту-милицию. Он значицца теперь в Москве работает, поэтому типа элиткой стал. И в очередных шашлыках на малой родине начал обличать режим лице милиционеров, которые ему нахамили, погнули руку и коварно вымогли взятку. Буквально таки ни за что и за знание законов. А потом один из друзей рассказал как все было. После бара гуляли, а элитный товарищ пережрал пива и решил поссать. Кустов нет, темных углов нет - обоссал припаркованный авто. В разгар перфоманса мимо проезжали милиционеры. Задержали, административку шьют, а герой посчитал что его права нарушили и бросился драться. В результате родителям пришлось оплатить не только хулиганство, но и фингал у сотрудника при исполнении. Вот так кровавый режим ни за что вымогает взятки у элиты нашего общества.
Сейчас, сейчас
Интересно, правда ли это? Пусть хоть какл зялт что ли туда сьездит.
Такая подборка очень популярна среди либераствующих.