Хрень какая-то, недвижимость потому и недвижимость, что вместе с землей оформляется, (ну кроме кораблей. спутников и т.п.) банк реально лажанулся вот и все.
> Хрень какая-то, недвижимость потому и недвижимость, что вместе с землей оформляется, (ну кроме кораблей. спутников и т.п.) банк реально лажанулся вот и все.
Земля может быть и не в собственности, а в аренде. К примеру в СПб кучу гаражных кооперативов посносили по причине окончания срока аренды земли под ними.
По закону об ипотеке разрешается обращать взыскание на заложенную недвижимость, пусть даже она и единственная в семье. Сплошь и рядом за просрочку банки бегут в суд. А суду ничего не остаётся - вот такой вот закон.
> Надо было предложить банк вывезти самому дом с его земли. И за каждый день просрочки брать арендную плату.
Сталкивался с похожей ситуацией. У здания и земли разные хозяева. Ранее владелец был один. Владелец земли, отсудивший её у владельца здания, потребовал арендную плату. Владелец здания тупо послал его на йух. Поскольку здание находилось по факту на этой территории ещё до изменений в собственности, никаких арендных договоров, на основе которых можно чего-то требовать, нет, и заключать их владелец здания почему-то не хочет. :) Здание - зарегистрированный памятник архитектуры, снести нельзя. Делай что хошь.
Сейчас, сейчас