>
> А на свои никто, из тех кто берет кредиты, жить не пробовал? Просто не брать кредиты на всякое говно, не брать пример с СГА, а жить на свои. Я так понимаю, что в банк никого не загоняют.
Открываешь медианную зарплату по любому региону России. Заходишь на сайт недвижимости, берешь в руки калькулятор и видишь, что откладывая всю свою зарплату, через 10 лет ты накопишь на квартиру.
Но есть нюанс, ты откладываешь - всю зарплату, и через 10 лет квартира стоит в разы дороже чем ты голодный и уставший накопил.
В дефиците кадров заметил нюанс, ну в моей сфере СГИ, зарплаты в тандере, магните, расставлять тележки = механику, зарплата курьера, или грузчика = гл механика.
Если в этих областях резкий дефицит кадров решает сдельной оплатой, повысив в 2 раза, на сезон, то в крупных компаниях не дошло еще, что специалистам надо повышать, еще не наступил критический уровень, когда внезапно починить некому.
> >
> > А на свои никто, из тех кто берет кредиты, жить не пробовал? Просто не брать кредиты на всякое говно, не брать пример с СГА, а жить на свои. Я так понимаю, что в банк никого не загоняют.
>
> Открываешь медианную зарплату по любому региону России. Заходишь на сайт недвижимости, берешь в руки калькулятор и видишь, что откладывая всю свою зарплату, через 10 лет ты накопишь на квартиру.
> Но есть нюанс, ты откладываешь - всю зарплату, и через 10 лет квартира стоит в разы дороже чем ты голодный и уставший накопил.
Это понятно. Давай теперь с другой стороны - кредит наше вфсе. Взял кредит ты, Вася, Петя и т.д. и что с ценами? Снизились? Хер. Рванули вверх, как горные стрелки. ПОлучается пузырь. Скажем в моем, маленьком южном городе, однокомнатная квартир(ка) стоит не меньше чем 6 - 8 лямов. Это по-твоему, нормально? А когда ушлые граждане по льгтным ипотекам покупают до сотни квартир? А цены на машины и т.д.? А когда малолетние писюны берут кредиты на телефоны тл еще какую-то хуйню? Это я к тому, что у каждой стороны две медали. (сам ни разу не экономист). И еще: ты говоришь купить квартиру и т.д. А вдруг ты потеряешь работу и не сможешь платить кредит? Что тогда? Я не знаю. Знал бы, был бы охуительным коучем.
ПыСы: Ни разу в жизни кредит не брал. Живу на свои чего и всем желаю.
Вот у нас сначала года уволилось больше 700 человек с завода людей нет и дураков нема, хотя условия разбогатеть имеются, не будешь тратить больше 75к в месяц. Да там вообще экономить можно больше 60 тратить не будешь. чего все ломанулись, не понятно.
> Заходишь на сайт недвижимости, берешь в руки калькулятор и видишь, что откладывая всю свою зарплату, через 10 лет ты накопишь на квартиру.
Поэтому люди в провинции строят дома. Постепенно.
> Но есть нюанс, ты откладываешь - всю зарплату, и через 10 лет квартира стоит в разы дороже чем ты голодный и уставший накопил.
Особо круто работает если купил в 2005-2008. Тех цен мы не увидим никогда.
Мы про бары или предприятия? Наёмные работники пока неплохо себя чувствуют за счёт дефицита кадров, а вот та же магнитка выдала слабый отчёт, другие металлурги жалуются, лизинги понятно страдают, совкомбанк туда же. Долго продолжать можно
Для этого дом должен быть как минимум в черте города. А в моем случае в шаговой доступности от городской инфраструктуры - ОТ, поликлиники, д/с, школы и прочее. Участок под такой дом будет стоить как хорошая квартира.
Я знаю что в райцентрах Липецкой и Рязанской областей выдают участки с электричеством, газом и водой. Пока строиться аренда в районе 3000 в год за 10 соток. После окончания строительства выкуп за десятые процента от кадастровой стоимости. Знаю десятки людей, которые постепенно решили свои жилищные проблемы без ипотек.
> Открываешь медианную зарплату по любому региону России. Заходишь на сайт недвижимости, берешь в руки калькулятор и видишь, что откладывая всю свою зарплату, через 10 лет ты накопишь на квартиру.
Но есть нюанс, ты откладываешь - всю зарплату, и через 10 лет квартира стоит в разы дороже чем ты голодный и уставший накопил.<
Тут же на Вотт была новость, что самая частая сумма долга по кредитам в России - примерно 160 косарей. Что как бы ни разу не ипотека, а вот новый ойфон как раз подходит
Ну охуеть чё. Мне сначала надо найти несколько лямов чтобы купить участок. Потом ещё взять ипотеку лямов на 10 чтобы построить дом. А потом плюсом к ипотеке мне ещё надо несколько лет пока идёт стройка платить за однушку в которой живём.
> Мне сначала надо найти несколько лямов чтобы купить участок.
Есть небольшие участки в черте города до полумиллиона.
>Потом ещё взять ипотеку лямов на 10 чтобы построить дом.
Смысл строительства дома, что не надо ипотеки.
делается по этапам:
сначала подводим электричество, если его не было.
Если есть возможность подводим воду, или находим емкость куба на три.
Копаем землю и заливаем бут. Не забываем про каналью.
Возводим коробку.
Делаем крышу.
Пора начинать заниматься газом.
В зависимости от денег либо внутренняя оттделка сначала, либо внешняя (плитка, кирпич, в зависимости от денег).
Заселяемся.
> Есть небольшие участки в черте города до полумиллиона.
Все участки до 1млн это СНТ в какой-нибудь жопе.
> Смысл строительства дома, что не надо ипотеки.
Бред. Либо ты дохуя зарабатываешь, но тогда опять весь смысл теряется. Нахуя тебе эта стройка если ты сразу можешь купить хоть квартиру хоть дом. А за пять лет своими силами без ипотеки ты построишь говно из говна и палок.
Сначала покупаем участок, копим на участок пару лет. Он либо стоит охулиард денег либо находится в ебенях от работы и цивилизации. Тут надо смотреть что тебе меньше жалко, денег или времени, которое тоже, как известно - деньги.
> Возводим коробку.
За условный миллион, который копим от года до пяти
> Делаем крышу.
То же самое.
> Пора начинать заниматься газом.
Пол миллиона / пару лет копить. Выходит на круг уже лет 5-10.
> В зависимости от денег либо внутренняя оттделка сначала, либо внешняя (плитка, кирпич, в зависимости от денег).
Eщё лет 5 живём на мешках со смесями, вместо мебели поддоны с плиткой и гипсокартоном.
> Заселяемся.
Откуда кстати, из сьёмной хаты? Или от родителей сьехав лет в 40 с детьми? А если треть зарплаты на аренду уходит а половина на текущие расходы с чего откладывать?
> Сначала покупаем участок, копим на участок пару лет. Он либо стоит охулиард денег либо находится в ебенях от работы и цивилизации.
Я участки бесплатно от государства получал. Если покупать, то тысяч 300. В моем городе все близко.
> > Возводим коробку.
>
> За условный миллион, который копим от года до пяти
раньше тысяч 500 стоило.
> > Делаем крышу.
>
> То же самое.
дешевле коробки процентов на 30-50.
> > Пора начинать заниматься газом.
>
> Пол миллиона / пару лет копить. Выходит на круг уже лет 5-10.
Там много разовых платежей. Вроде единую ставку установили.
> Eщё лет 5 живём на мешках со смесями, вместо мебели поддоны с плиткой и гипсокартоном.
Никто из моих знакомых столько на мешках со смесями не жил. Хотя некоторые переезжали в одну отделаную комнату и кухню без потолков.
> > Заселяемся.
>
> Откуда кстати, из сьёмной хаты?
Возможно. Или от родителей. У нас съем жилья дешевый.
Еще можно бегать и пытаться получить от государства денег на строительство, если тебе меньше 35. У многих получалось.
Прикинь, мне действительно виднее.
> Не своими силами, а нанимая людей на этапы строительства. Получается нормально.
Ещё интереснее. Платить ты чем им будешь? Ещё раз: построить дом это сейчас лямов 10. Не дорохо-бохато, а просто нормальный дом. Если как ты говоришь построиться за 5 лет постепенно, то это условные 2млн в год или 166к рублей в месяц которые ты выдергиваешь из семейного бюджета. Зарабатывают ли в Липецке и Рязани столько?
Эта старая гнилая избушка замаскированная под хороший дом вот вроде и в центре, но добираться оттуда до работы я буду не менее часа. А учитывая пробки ещё больше. Ты кстати речь вел про участки до полумиллиона. А тут чего-то приводишь в пример какой-то дом за 2,5кк на двух сотках.
Сейчас, сейчас
> А на свои никто, из тех кто берет кредиты, жить не пробовал? Просто не брать кредиты на всякое говно, не брать пример с СГА, а жить на свои. Я так понимаю, что в банк никого не загоняют.
Открываешь медианную зарплату по любому региону России. Заходишь на сайт недвижимости, берешь в руки калькулятор и видишь, что откладывая всю свою зарплату, через 10 лет ты накопишь на квартиру.
Но есть нюанс, ты откладываешь - всю зарплату, и через 10 лет квартира стоит в разы дороже чем ты голодный и уставший накопил.