Сейчас, сейчасРоссия не оставит подрастающих детей россиян без работы
iz.ru — В России планируется создание регоператоров по управлению жильём — они будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур. Вероятно, определённая сумма будет добавлена к плате за содержание домов.
дурачок »
Жил в двух домах, которыми управляли ТСЖ. В одном случае нанимая УК, во втором случае - самостоятельно. УК работает чисто на прибыль себе, но есть кому позвонить и возникает некая "высшая сила", к которой можно обратиться. Их проще впускают в квартиры, без особых скандалов. Но по сути - в доме не делается ничего, кроме уборки и вывоза мусора. Зато берут по 15 рублей с квадрата.
Самостоятельно - сильно дешевле (с квадрата можно брать и меньше, либо откладывать деньги на разные доработки), но качество зависит от самих. Т.е. любой косяк вешают на председателя (который за весь дом, видимо, должен думать и еще немножечко шить). Надо нанимать дворника (либо работать за него), нанимать аварийку (либо не нанимать, тогда быть готовым бежать в любое время перекрывать воду), нанимать вывоз мусора (+ заработок на отсортировке). Но договориться в МКД со всеми - из разряда невозможного. Постоянно есть какие-то активисты, которым все не нравится и которые мутят воду. А чтобы сделать что-то серьезное нужно в голосовании набрать больше 2/3 или 3/4. а это непросто, если нужно ещё и денег собрать.
В обоих случаях - постоянно "скандалы, интриги, расследования", суды, апелляции, штрафы на ТСЖ (которые сами собственники и платят из собственного кармана). В случае с ТСЖ и УК - в попытках сменить на другой УК. В случае с ТСЖ без УК в попытках подсидеть председателя и выбрать УК - "которая всё сделает хорошо".