Рост цен на недвижимость и бедность снижают размеры жилья

Предлагаю переходить на апартаменты площадью 2 квадрата. И строить не вверх, а вниз. Называется погребенты. Можно заряжать двойной ценник: за хату и захоронение сразу!

"всё уже украдено до нас"

то есть - реконструктивный период окончен и теперь не 7 квадратов, а 9, ещё и умывальник, свой - личный

PS в городе Ленинграде ставили на очередь только менее 4.5, позже - меньше 5.5 квадратов ЖИЛОЙ площади на человека, а в кооператив можно было вступить только имея менее 7.5 квадратов жилой площади на человека плюс такая мелочь, как ленинградская прописка, а лимите и того положено не было.

[censored]

[censored]

Если жить в одну харю - спального места в 7 кв.метров достаточно. Только должны быть обеспечены достаточные места для общего проживания, типа кухни, столовой, клуба с разными помещениями по интересам и т.п.. Умывальник на 15 человек будет мал, если всем на работу к 8-ми, а живет 100 человек.
И зачем вообще что-то изобретать - казарма и барак. Столетия эксплуатации, проверенные решения. Удобства по дворе, в виде канавы.

> всё уже украдено до нас

У вас в Питере вроде сохранился подобный дом, "Слеза социализма" называется. И в Москве еще остались.

Вот только по смелым, без сарказма, замыслам советских проектировщиков эти т.н. "дома-коммуны" и ячейки в них предназначались исключительно для сна. Быт был общим, а вся остальная деятельность предполагалась в специально созданных для этого помещениях. Поэтому сейчас это выглядит несколько дико.

> Вот только по смелым, без сарказма, замыслам советских проектировщиков эти т.н. "дома-коммуны" и ячейки в них предназначались исключительно для сна. Быт был общим, а вся остальная деятельность предполагалась в специально созданных для этого помещениях. Поэтому сейчас это выглядит несколько дико.

Ща это называют модным словом - коливинг!

> Вот только по смелым, без сарказма, замыслам советских проектировщиков эти т.н. "дома-коммуны" и ячейки в них предназначались исключительно для сна. Быт был общим, а вся остальная деятельность предполагалась в специально созданных для этого помещениях. Поэтому сейчас это выглядит несколько дико.

Да, но это подтягивалось к социальному устройству общества, а сейчас невидимым органом рынка регулируется. Я, честно говоря, каждый раз, приезжая в Москву, натурально охуеваю от этих человейников. Таки советские генпланы новых районов даже на излёте были очень просторные и логичные, сейчас тупо каждый пятак застроить пытаются, не оглядываясь на инфраструктуру.

> Вот только по смелым, без сарказма, замыслам советских проектировщиков эти т.н. "дома-коммуны" и ячейки в них предназначались исключительно для сна. Быт был общим, а вся остальная деятельность предполагалась в специально созданных для этого помещениях.

Коливинг!!!

> А у вас в Уфе как с этим обстоит? Я в Москве давно не был, а в Самару приезжаю и так же хожу, разинув рот. Натуральные каменные джунгли в новых районах.

Да все так же, только темпы скромнее. Самое интересное, что официально население города не растет почти, а эти ЖК как грибы растут. Для кого это?

Существование подобного жилья в Японии, имеет вполне логичное обьяснение.

> Моя хрущевка 60-лохматого г.в. за 5 лет подорожала процентов на 50.

Давно проверял?
Процентов на 50 за последний год жилье в Питере скакнуло. Как льготную ипотеку ввели - так и поползло вверх. Сейчас планирую апгрейд жилья - аж плакать хочется как цены на глазах растут. Квартиры которые присматривал перед НГ - уже на ~миллион дороже.

Круче опыта Гонконга пока не придумали. Берем обычную хату, ставим внутри комнат стеночки, делим пространство на пополам, и вот у вас в одной комнате от 4 до 6 уже комнат, и 3 комнатная превращается в коммуналку 12 комнатную. И в каждой такой "комнате" человек с телевизором, рыбкой, котиком, мини холодильником и т.п. Казарма отдыхает. Всегда, всегда есть куда падать.

Хз, точно ли они называются квартира-гроб, надеюсь на журналистике выдумки, но похоже конечно.
[censored]

> 35 подъездов, 3708 квартир и огромная парковка вместо двора-главный "человейник" всея Руси

Читал про него. В голове не укладывается.

> зы
> как тут убирать ссылки под кат?

Сразу после ссылки ставь квадратные скобки и пиши в них текст, он станет гиперссылкой.

Правительство Москвы сообщило что цены на квадратный метр жилья больше не будут изменяться. Будет меняться квадратный метр.

Цены и бедность это ж явления природы-вот и меняются как им вздумается ну или в соответствии с ростом коффициента жадности особо эффективных

В Гонконге через букинг такую квартиру снимал, самолет сутки надо было ждать. Переночевать или бабу привести потрахаться нормально, впрочем бабу только мелкую брать. А постоянно так жить, крыша уедет моментально. Словно в гробу.
Комната примерно 4 метра, постель, стол, отдельно унитаз и душ над унитазом. Окошко и кондиционер в окошке. Все.

> Всегда, всегда есть куда падать.

В какой-то старой фантастической книжке народ ночевал на лестницах в офисных зданиях. У каждого была своя индивидуальная ступенька!!!

> Казалось бы и нефть уже за 80, газ в рекорды, доллар и евро падают. А цены как росли так и растут...

Представляешь на сколько из за этого увеличились затраты на доставку стройматериалов и на эксплуатацию дизельных генераторов на стройках??

То же вариант, но они не догадывались, что может быть откидная, а может и не одна, че ж пространству то гулять. А в целом в фантастике будущее за цифрой. Арендуешь тело на время работы, поработал, в шкафчик-станцию, сознание в облако, а в теле следующий. Очень эффективно и все так оптимизировано.

> очень надеюсь до НГ закрыть уже.

я подался на оформление в октябре прошлого года и до сих пор охуеваю, как получилось заскочить на подножку уходящего поезда.
сейчас цены и проценты такие, что я бы ни в жизнь не решился на такой шаг.

> Потому лучше пару лет на дошираках прожить

с детьми такая система не работает, к сожалению. только из за необходимости их расселения по комнатам и пошёл на этот блудняк.

> Потому лучше пару лет на дошираках прожить, пахать день и ночь, но купить на свои, а не в ипотеку. Я серьезно, так квартиру и брал.

Так получится, только если есть где жить, по возможности платя поменьше (например, у родителей), если оба работают, если есть кому посидеть с детьми и т.п. До хрена этих "если".

За пару лет - не получится. Лет 7-8. Занимать еще придется. Плюс еще ремонт и минимально необходимая обстановка.

Да, мы тоже так брали квартиру. И да, это было 4 года назад.

> с детьми такая система не работает, к сожалению. только из за необходимости их расселения по комнатам и пошёл на этот блудняк.

Ровно плюс один. С двумя дитями в однушке не очень комфортно, мягко говоря. А учитывая, что я уже несколько лет один работающий из четырех, то без ипотеки - не вариант.

> но ипотека много хуже.

Сильно зависит от темпов инфляции и роста цен на жилье. Копить тоже не просто так надо, а вкладывать во что-то, иначе за эти несколько лет инфляция и рост сожрут твои накопления. Ну и вариантов прогореть на вложениях, соответственно, тоже хватает. Можно вкладывать в жилье меньшего размера (комнату и т.д.), но и на этом можно погореть/потерять время. Ничего не поделаешь - копитолизом.

У нас сейчас хата, которую брали на котловане в 2014 по стоимости на лям больше чем ее продажная стоимость + переплата по ипотеке. И это еще мы эту ипотеку в крайне неудачный период взяли. Сейчас осталось чуть меньше сотни, и думаю, пока мы этот остаток догасим, квартира на эту сотню и подрастет.
Хороший вариант: брать ипотеку и гасить ее досрочными платежами насколько можешь (особенно в самом начале, когда вес процентов в аннуитетном платеже преобладает). При этом размер переплаты снижается, но ты сам можешь выбирать сколько готов в этот месяц/квартал вложить в это дело. Ну и, так или иначе, нет прям совсем универсальных рецептов, у всех ситуации свои.

А когда-то они ругали хрущевки...

> А когда-то они ругали хрущевки...

Я хрущевку бабушки и дедушки в Кустанае до сих пор с теплом вспоминаю=) Да и вообще двор уютный был, зеленый=)