"...Руководитель компании считает, что квартиры в России не должны быть слишком бюджетными, так как страна будет терять свою привлекательность для людей в качестве комфортного места для постоянного проживания."
"Ранее вице-президент «ПИК» Юрий Ильин заявил, что компания намерена расширять свое присутствие на зарубежном рынке. В начале 2021 года застройщик запустил проект на Филиппинах, а сейчас планирует начать строить жилье в Индии."
Когда ломали СССР под разговоры про доступное жильё при рынке, как то не упоминали в какой стране и для кого это жилье будет доступным... ))))
> С точки зрения представителя успешного девелопера, повышение цен на жилье хотя бы на десять процентов свидетельствует о том, что его собственники разбогатели на ту же долю.
Ну это понятно, а вот что делать тем, кто ещё не купил жильё и собственником не является?
> Ну это понятно, а вот что делать тем, кто ещё не купил жильё и собственником не является?
У него логика как у бандита, который из типа благородства не забирает последнее. Рост уровня жизни? Не, не слышал, мы весь ваш рост заберём в свою прибыль. И вот эта чушь, что у них там заодно и качество растёт вместе с ценой, - она на кого вообще рассчитана? Не знаю, как там в России у вас, но в Минске цены у одного и того же застройщика на метр в домах одной и той же серии подорожал почти в полтора раза за последние несколько лет.
> У него логика как у бандита, который из типа благородства не забирает последнее. Рост уровня жизни? Не, не слышал, мы весь ваш рост заберём в свою прибыль.
Ну дык рост уровня жизни населения обратно пропорционален норме прибыли капиталиста.
> Ну дык рост уровня жизни населения обратно пропорционален норме прибыли капиталиста.
Зацени пассаж про привлекательность и комфорт жизни в стране, который якобы обеспечивается ростом цен на жильё. Они фактически блокируют рост уровня жизни людям и что-то про привлекательность пиздят после этого.
Я уже весной писал, повторю:
Как только объявили о льготной ипотеке три года назад, проценты снизились, зато цены сразу +20-25%. После этого объявили об эскроу-счетах, чтобы нас обезопасить - плюс ещё 20-25%. А с нового года металл подорожал, + еще 15-20%.
Всё ради нас, всё ради нас! Какая забота, да?
> Зацени пассаж про привлекательность и комфорт жизни в стране, который якобы обеспечивается ростом цен на жильё. Они фактически блокируют рост уровня жизни людям и что-то про привлекательность пиздят после этого.
Ну у самого пассажира всё в порядке - его комфорт обеспечивает рост цен на жильё.
> Ну это понятно, а вот что делать тем, кто ещё не купил жильё и собственником не является?
Завидовать! И более лучше работать!!! Тебе для этого все возможности дали! И средний класс, и льготный процент (кстати, где он?), и даже пенсионный возраст подняли!
"Чего ж тебе еще надо, собака?!"
> когда уже этот ебатечный пузырь пиздонёт? >
Именно пизданет.
И тогда внезапно выяснится что стоимости ипотечной квартиры на погашение ипотеки не хватает и жилье поручителей тоже пойдет в залог банку.
> у, #акции компании ПИК любой желающий может купить на бирже и тоже извлекать выгоду из роста цен на жилье.
Ты троллишь, или действительно так считаешь двинувшись на своих ценных бумагах?
Как акции компании ПИК торгуются? Отражают ли они рост цен на жилье или колебаются как хрен положит?
Другой момент, что для покупки акций нужны деньги, которых у многих нет. И во многом по причине того, что все свободные потенциальные деньги отдаются на ипотечные платежи.
Ну и третий момент ключевой. Рост доходов ПИК - это рост доходов того кого надо. Прибыль могут показать с копейку - всю маржу выводят своими личными лавочками. Это как садиться играть в покер с профессиональными шулерами.
> металл подорожал в два с половиной раза! как и доска. > фанера в два, осб в два, дсп в два...
В многоквартирном доме металл не основной компонент, поэтому, слава ТНБ, не в 2.
А OSB подорожал не в два, а в три. Доска строганная в 3. Доска обрезная естественной влажности - в 2.5
Цены по ленобласти.
> У нас еботека полумёртвая и под неадекватный процент,
Пока я думал брать в ипотеку подорожало в 1.5 раза. Пока выплачивал - в 1.8 раза еще на районе выросли.
Сейчас смотрю на цены и понимаю что надо было брать две, одну бы продал сечас например, и был бы окуп. [Сарказм]
> Я бы предпочел другое отражение возрастания нашего благосостояния, например ввиде возрастания моей покупательской спсобности.
Во всем какпиталистическом мире возрастание покупательской способности приводит к росту цен, в т.ч. на жилье. Лично мне (лично мне) не известны страны, в которых обычный местный житель может купить жилье без еботеки на десятки лет, как бы много (или мало) он не зарабатывал по сравнению с жителями других стран. В общем, кмк, стоимость жилья везде примерно одинакова и составляет 20-30 лет жизни обычного гражданина своей страны.
З.Ы. Бывают, конечно, и перекосы, которые случаются, как, например в некоторых районоах Канады или Австралии, куда ломанулись китайские богатеи и понаскупали кучу жилья.
> Лично мне (лично мне) не известны страны, в которых обычный местный житель может купить жилье без еботеки на десятки лет, как бы много (или мало) он не зарабатывал по сравнению с жителями других стран. В общем, кмк, стоимость жилья везде примерно одинакова и составляет 20-30 лет жизни обычного гражданина своей страны.
Это не кирпичные дома, а соломенные, которые уходят с каждым морским бризом.
20-30 лет, кстати, никто не подразумевал под выдачей бесплатных квартир - тогда.
> Это не кирпичные дома, а соломенные, которые уходят с каждым морским бризом. > > 20-30 лет, кстати, никто не подразумевал под выдачей бесплатных квартир - тогда.
> > Это не кирпичные дома, а соломенные, которые уходят с каждым морским бризом. > > > > 20-30 лет, кстати, никто не подразумевал под выдачей бесплатных квартир - тогда. > > ты это вообще про что?
Это он про американские дома из говна и палок, которые в ураган разлетаются как соломенный домик Ниф-нифа. )
Посмотришь тут какую-нибудь передачу из амЭрики, как они строят - деревянные брусья сколотили, утеплителя и гипсокартона/фанеру насовали, заштукатурили и покрасили, тыдыщ, дом готов. )
> Посмотришь тут какую-нибудь передачу из амЭрики, как они строят - деревянные брусья сколотили, утеплителя и гипсокартона/фанеру насовали, заштукатурили и покрасили, тыдыщ, дом готов. )
Каркасные дома. Недавно было много интересных видосов из Техаса, где впервые с семидесятых годов ударили морозы и у многих в домах полопались трубы. Стены при затоплении такого дома приходится убирать вообще и сушить каркас, после чего возводить стены заново. Говорят, такой ремонт легко влетает в половину стоимости дома.
Сейчас, сейчас