Изменились правила регистрации сделок с недвижимостью с ЭЦП

Какому дебилу вообще в голову пришла идея возможность продавать квартиры по одной лишь цифровой подписи?

А, Димон... Инноватор хуев

> > А, Димон... Инноватор хуев
>
> Не, инновации-то хорошие и правильные. Только, как всё у РосЧиновников, всё через жопу и недоделанно.
>
Инновации сами по себе- да. Инновации от Димона- говно

> > Ну не путай. Речь про договор купли- продажи недвижимости, который в росреестре нужно регать
>
> который можно и по доверенности провернуть.
>

А доверенность - у нотариуса. А к нотариусу - только с паспортом. Вот Димон этоь шаг исключил - и начались проблемы.

> > А доверенность - у нотариуса. А к нотариусу - только с паспортом. Вот Димон этоь шаг исключил - и начались проблемы.
>
> чтобы получить ЭП для физ лиц тоже требуется доверенность у нотариуса получать.

Нет, не требуется. Цитирую

"Подпись нельзя получить удаленно. Необходимо лично прийти в аккредитованный центр с паспортом, написать заявление, подписать его и только после этого получить флешку с паролем. Иными словами, если кто-то вступил в сговор с сотрудником такого центра, то, имея паспортные данные владельца, преступник может завладеть квартирой. В стране сейчас работает около полтысячи удостоверяющих центров, единого реестра подписей нет"

"Какой-то сотрудник центра" и "нотариус" - люди разной ответственности.

Вот тут ребята ставили эксперимент - получили эцп на несуществующего генерального директора.

[censored]

> если сотрудник что в МФЦ, что в УЦ не запросит необходимые документы. то может спокойно попасть под статью.

Насколько я понял, не требуется нотариальная доверенность, если ЭЦП запрашивается через госуслуги. Вот тут описалово подобного случая

[censored]

"Сегодня коллега, взяв документы из сейфа, поехал в #Росреестр, где ему сказали: так вы сами и продали эту квартиру, в октябре 2018. Как, удивился он, вот же все документы о собственности у меня на руках - А у нас теперь все в электронном виде и вы подписали сделку электронной подписью, полученной через личный кабинет на «госуслугах»."

> Я, по этому поводу, специально ходил в МФЦ и писал заявление, что все операции с моей недвижимостью могут быть строго в моем присутстви

Сейчас уже ходить не надо, что радует

> > Значит, пиздят сотрудники Росреестра
>
> или пострадавшие или сотрудник россреестра не правильно передали информацию, через госуслуги, вроде нельзя даже заказать ЭП, но в госуслугах можно посмотреть паспортные данные и снилс.
> ну и если есть аккаунт в госуслугах, то желательно поставить там двухфакторную аутентификацию.

Это не отменяет того факта, что ЭУП получена без ведома гражданина. И вряд ли тут участвовал нотариус - он же не идиот

> > Деятельность нотариуса застрахована. Поэтому в данном случае компенсацию за квартиру как раз страховая должна платить, иначе нет никакого смысла в институте нотариусов.
>
> почему тогда нельзя получить ту же компенсацию за доверенность на получение ЭП?
>
Если у нотариуса - почему бы и нет

> > Возможно, что сама доверенность подделана ( а не нотариус обманут).
>
> может и так, в любом случае преимуществ перед ЭП попросту нет, что с ЭП могут увести квартиру, что без неё.

> > За пару десятков млн рэ эту задачу можно реализовать за полгода в масштабах РФ
>
> Есть такой сервис, ссылка в 45 посте -[censored]
> Все банки проверяют доверенности в нём.
>

Почему только банки? Нотариусы и другие, работающие по доверкам - проверяют?