ну тогда наверное тут. просьба уточнять - для каких целей дом))
а. жить вместо квартиры
б. дача.
в. жить время от времени
ну и как-то прикинуть, сколько готовы вложить в 1м2.
т.е. берете бюджет свой и делите на желаемое количество метров. ваше благосостояние остается тайной ))
но помнить - чем больше площадь, тем дешевле м2,
дом меньше 100 м2 - будет дороже стоить за м2, чем дом 150-200 м2.
>> Дом может быть только отлитым в граните!!!
>
> [прикидывает в уме размеры опоки, количество формовочной смеси и энергию, необходимую для плавки] > Впечатляющий проект, доннерветтер!
Энергию надо было успевать отводить пока пожары шли!!!
Сейчас видимо придётся пользоваться переносной плавильней, никто не знает, где её прячут???
> Кто-нибудь знает, из чего делают дома здесь:[censored] > И почему дома так близко друг к другу?
>
> Кстати, если сгорел дом у престарелых людей - выкопать они ничего не смогут. И крыльцо вряд ли сделают. А во многих деревнях в основном остались именно старые люди, молодежи мало.
>> В РВСН попросят парочку.
>
> Гранит надо аккуратно расплавить. А то потом будут в интернете писать, что Путин превратил гранит в пар, и в таком виде продал в америку;)
Вы, блин, себя ведёте как жалобщики из числа безкрылечных погорельцев!!! Вам расплавили гранит? Расплавили. Свободны.
>> Кто-нибудь знает, из чего делают дома здесь:[censored] >> И почему дома так близко друг к другу?
>>
>> Кстати, если сгорел дом у престарелых людей - выкопать они ничего не смогут. И крыльцо вряд ли сделают. А во многих деревнях в основном остались именно старые люди, молодежи мало.
>
> считаешь, это они в интернете они жалобы пишут?
В каком интернете? Вроде письмо обычное с подписями было отправлено, если по заметке судить.
> а. жить вместо квартиры
и
> в. жить время от времени
> ну и как-то прикинуть, сколько готовы вложить в 1м2.
пока еще не знаю
интересно знать, какие материалы и технологии сейчас есть
> т.е. берете бюджет свой и делите на желаемое количество метров. ваше благосостояние остается тайной ))
пусть будет 50-70 тыр за квадрат - это нормально?
> но помнить - чем больше площадь, тем дешевле м2,
> дом меньше 100 м2 - будет дороже стоить за м2, чем дом 150-200 м2.
это понятно
ПыСы. Сейчас делаю ремонт в новостройке, в монолите. Замотался, шо писец.
>> а. жить вместо квартиры
> и
>> в. жить время от времени
тогда лучше строить капитально, с запасом.
ок.
счас напишу подробно.
>> ну и как-то прикинуть, сколько готовы вложить в 1м2.
> пусть будет 50-70 тыр за квадрат - это нормально?
да. это вполне так неплохо.
можно хорошо построить.
>
> ПыСы. Сейчас делаю ремонт в новостройке, в монолите. Замотался, шо писец.
монолит? сочувствую)
стену то хоть прямые? проемы?)
> монолит? сочувствую)
> стену то хоть прямые? проемы?)
На удивление все ровно
Неровности по бетону - не более 1 см на метр
По пенобетону - еще меньше
По перегородкам - практически ровные
Так что штукатурки уходит минимум
По полам - максимальная разница порядка 5 см, нормально в общем
Значит так.
Строим дом для постоянного проживания, северных районах страны, ну и вообще там, где бывает холодно.
Прежде всего рекомендую [никогда] даже не смотреть в сторону «быстровозводимых», каркасно-щитовых и тому подобных технологий.
Ибо дрянь.
Далее. Если ввиду причин финансовых вы понимаете, что за один год дом не построите – лучше забыть и про газобетон.
Либо, если ввиду причин финансовых или других ваш выбор таки пал на газобетон, надо запланировать строительство так, чтобы возвести газобетонные стены (а лучше – пенобетонные) в течении короткого времени и накрыть их крышей, а так же с внешней стороны утеплить и закрыть отделкой.
В противном случае ваш газобетон впитает влагу, и потеряет не только прочность, но и свои энергосберегающие свойства – проще говоря – будет холодно, пока не вытопите всю воду. А если не вытопите быстро – есть все шансы получить плесень и грибок на стенах.
Вообще себе я бы подобный материал использовать не стал – быстро, дешево, но непрочно и тянет воду при любом случае.
Альтернативы – керамзитобетон, кирпич+утеплитель.
Вообще мое мнение крайне консервативное:
[Ничего лучше каменных домов пока не придумано]
(Дерево – отдельная тема, есть огромные +, но есть и -)
Далее. Многое решают финансы. Однако стоит помнить – большой экономии при строительстве нельзя достичь без потери качества. Увы.
С «дешевыми» материалами с вас попросят дорого за работу, а результат будет плачевный. Для вас.
Касаемо вопроса «из чего бы я строил для себя».
Фундамент.
Кратко – в основании [всегда] лить плиту.
[Никаких лент]! Ни в коем случае!
Сваи тоже не панацея, да и нужны далеко не всегда. А вот вред могут принести.
Опять же – зависит от места жительства и грунтов.
Плита же в фундаменте практически гарантирует вас от неравномерных осадок.
Стоит обязательно продумать, как утеплить плиту и гидроизолировать ее снизу, от грунтовых вод.
Не стоит подкладывать пенопласт [под] края плиты, ради утепления. А вот утеплить плиту по периметру (вертикальную грань) и положить утеплитель [горизонтально] под отмостку примерно на ширину 1 метр от дома – очень даже стоит.
Это позволит вам избегать промерзания и теплопотерь в будущем, а значит сэкономить на отоплении.
Стены.
Лучшие варианты:
Либо «сэндвич» - кирпич 380+утеплитель (я беру Rockwool) 50-100мм (смотря где живете) + лицевой кирпич 120 (делать перевязку с внутренней стенкой 380).
Или же более дешевый вариант – керамзитобетон 300+утеплитель 50(экструзированный пенополистирол)+внешняя отделка – лицевой кирпич или штукатурка+окраска.
(кирпич в итоге выйдет дешевле).
Самый дешевый вариант – пустотелый керамзитобетон или поризованный камень (Rauf) толщиной 300-500мм + отделочный слой – кирпич 120, штукатурка и т.п.
Есть неплохой вариант – эстонско-финские блоки Лека – керамзитобетон с утеплителем внутри. Уже отделанные – дом собирается как «Лего», но – они ограничены по нагрузке 3мя этажами емнип. И недешево стоят. Хотя в итоге на круг может и недорого выйти, ведь слоев городить не надо.
Кровля.
Дерево и только дерево. Стропила– можно взять клееный брус – он прочнее металла и легче (если большой пролет нужен).
Подшивка - osb
Утеплитель – не менее 150 мин.вата (Роквул).
По обрешетке пустить osb (щепоцементная прочная и легкая плита), в качестве покрытия – мягкая черепица типа «Шингласс».
Если финансы позволяют кровельщики советуют использовать покрытие «Метробонд» - металл, покрытый каменной крошкой.
Я правда не использовал сам, но идея хорошая.
Если чего упустил – пишите, отвечу.
ПС. Не забывайте [сначала] продумать разводку всех сетей, иначе потом будет сложно впихнуть.
> Камрад, пользуясь моментом, хочу обратиться к тебе с вопросом как к специалисту - а ты бы какие технологии рекомендовал для дома? Ну, если бы как себе строил?
> А то планирую, если всё нормально будет, года через 2-3 дом делать (без понтов и не зАмок, но удобный для проживания).
тебе, как северянину, все толщины утеплителя из моего описания брать максимально)
[censored]
>> монолит? сочувствую)
>> стену то хоть прямые? проемы?)
>
> На удивление все ровно
> Неровности по бетону - не более 1 см на метр
> По пенобетону - еще меньше
> По перегородкам - практически ровные
> Так что штукатурки уходит минимум
>
> По полам - максимальная разница порядка 5 см, нормально в общем
научились, черти)
вспоминаю, как меня заказчик сношал, за отклонения на штукатурке 5мм на 3 метра убийственно кривых стен - до сих пор оторопь берет)
Камрад, раз уж пошла такая пьянка, не подскажешь, как надежно заизлировать швы в панельной многоэтажке?
А то каждый год нанимаем альпинистов, чтоб, замазали, а все одно осенью угол намокает, зимой промерзает.
> Камрад, раз уж пошла такая пьянка, не подскажешь, как надежно заизлировать швы в панельной многоэтажке?
> А то каждый год нанимаем альпинистов, чтоб, замазали, а все одно осенью угол намокает, зимой промерзает.
> А у самих поселян рук-ног нету? Погреб или крыльцо сделать несложно и недолго.
Судя по формулировке вопроса: "Причем никаких других альтернатив не предложили (выплата компенсаций, покупка жилья на вторичном рынке, самострой и т.д)", поселяне с радостью взяли бы просто денежную компенсацию и отстроились бы своими силами.
>>[censored] >
> А ты за сколько взялся бы построить дом на заказ метров под 150 (с максимальными настройками))?
камрад, чтоб не обломиться в ходе стройки умножай примерно на 50 т.р./м2 - это будет с черновой отделкой и сеть по минимуму.
+ поправка на регионы, я честно говоря на Урале не бывал, тамошние расценки для меня - темный лес.
50 - цифра для Петербурга и Лен.области.
Вряд ли у вас дороже.
>>[censored] >
> Огромное спасибо.
>
> А подробней про дерево можешь? В чем минусы и плюсы?
+
жить в деревянном доме - офигенно.
строить - дешево и быстро.
-
пожары.
усадки - 7 лет надо будет его каждую весну конопатить по швам, иначе будет дуть.
гниль. надо не забывать обрабатывать антисептиками. ибо жуки и плесень.
тепло. в принципе деревянный дом - теплый, но это надо стены потолще, а сейчас в основном идет по приемлемой цене брус или цилиндрованное бревно - они имхо тонковаты (около 200 толщина)
это для бани пойдет.
ну и гниет цилиндрованное бревно на ура.
материал и исполнители - должны быть проверенные, иначе такого понастроят.
а сейчас как - или аккуратно сделанная цилиндровка, или хер пойми как срубленный сруб из бревен нецилиндрованных.
а долговечные именно срубы из бревен, цельных, нецилиндрованных.
пс.
некоторые все равно выбирают дерево, ибо - жить приятней в нем.
> камрад, чтоб не обломиться в ходе стройки умножай примерно на 50 т.р./м2 - это будет с черновой отделкой и сеть по минимуму.
> + поправка на регионы, я честно говоря на Урале не бывал, тамошние расценки для меня - темный лес.
> 50 - цифра для Петербурга и Лен.области.
> Вряд ли у вас дороже.
Просто у нас фишка была:
Домики по финской технологии по 2-8 млн (с крыльцом!!!)
мал мала кредит от завода.
> Домики по финской технологии по 2-8 млн (с крыльцом!!!)
> мал мала кредит от завода.
камрад, если "финская технология" это какие-нибудь щиты, панели, каркасы и т.п. - ну его на хер.
10 лет - и нужно будет строить снова.
чур меня от такого счастья.
> Камрад, раз уж пошла такая пьянка, не подскажешь, как надежно заизлировать швы в панельной многоэтажке?
> А то каждый год нанимаем альпинистов, чтоб, замазали, а все одно осенью угол намокает, зимой промерзает.
подскажу, но попозже. это не мой профиль, но есть у кого узнать вроде.
>>>[censored] >>
>> Огромное спасибо.
>>
>> А подробней про дерево можешь? В чем минусы и плюсы?
>
> +
> жить в деревянном доме - офигенно.
> строить - дешево и быстро.
>
> -
> пожары.
> усадки - 7 лет надо будет его каждую весну конопатить по швам, иначе будет дуть.
> гниль. надо не забывать обрабатывать антисептиками. ибо жуки и плесень.
> тепло. в принципе деревянный дом - теплый, но это надо стены потолще, а сейчас в основном идет по приемлемой цене брус или цилиндрованное бревно - они имхо тонковаты (около 200 толщина)
> это для бани пойдет.
> ну и гниет цилиндрованное бревно на ура.
> материал и исполнители - должны быть проверенные, иначе такого понастроят.
> а сейчас как - или аккуратно сделанная цилиндровка, или хер пойми как срубленный сруб из бревен нецилиндрованных.
Спасибо.
У родителей дом на Байкале, деревянный, построен в 50-х годах из 150+ летней сосны. Просто чудо, а не дом. Дышится - просто отлично. Гнили нет, про жуков не знаю.
> ну и гниет цилиндрованное бревно на ура.
> материал и исполнители - должны быть проверенные, иначе такого понастроят.
> а сейчас как - или аккуратно сделанная цилиндровка, или хер пойми как срубленный сруб из бревен нецилиндрованных.
> а долговечные именно срубы из бревен, цельных, нецилиндрованных.
Ага, мода что-ли пошла. Последнее время чего-то попёрли хоромы из обточенных брёвен как грибы.
Причем судя по оформлению, заказывают люди не бедные.
> камрад, если "финская технология" это какие-нибудь щиты, панели, каркасы и т.п. - ну его на хер.
> 10 лет - и нужно будет строить снова.
> чур меня от такого счастья.
> У родителей дом на Байкале, деревянный, построен в 50-х годах из 150+ летней сосны. Просто чудо, а не дом. Дышится - просто отлично. Гнили нет, про жуков не знаю.
вот. во - первых - сосна, во-вторых наверняка даже кору не обдирали, когда строили.
и бревнышки небось не меньше 30 см, а наверное больше?
если еще фундамент нормальный, рубил спец, и конопатили как следует - то 100 лет для такого дома - не возраст.
а дышится в них действительно хорошо. за ради этого и строят их себе даже очень состоятельные граждане.
> Ага, мода что-ли пошла. Последнее время чего-то попёрли хоромы из обточенных брёвен как грибы.
> Причем судя по оформлению, заказывают люди не бедные.
легче строить - разз - и у тебя станок выдает партию абсолютно подходящих одинаковых бревен.
только сложи и помажь антисептиком.
если денег много - я б построил такой.
>> камрад, если "финская технология" это какие-нибудь щиты, панели, каркасы и т.п. - ну его на хер.
>> 10 лет - и нужно будет строить снова.
>> чур меня от такого счастья.
>
> Ну да - щитовые, "но такие жутко тёплые". )
так и думал.
какие только названия не придумают, чтоб это г.но людям втюхать.
да, и крсная цена им - от 1 млн., т.е. в пределах 15/м2.
> вот. во - первых - сосна, во-вторых наверняка даже кору не обдирали, когда строили.
Про кору не знаю, сейчас уже нет
> и бревнышки небось не меньше 30 см, а наверное больше?
Да там бревна полный пэ, см. 40-50
> если еще фундамент нормальный, рубил спец, и конопатили как следует - то 100 лет для такого дома - не возраст.
Плотник строил дом себе, на века. Единственное, отец крышу недавно перекрывал, течь начала.
> а дышится в них действительно хорошо. за ради этого и строят их себе даже очень состоятельные граждане.
Угу. Хочется все-таки жить в деревянном, камень уже поднадоел.
>> вот. во - первых - сосна, во-вторых наверняка даже кору не обдирали, когда строили.
>
> Про кору не знаю, сейчас уже нет
если бревна шероховатые - значит так)
>> и бревнышки небось не меньше 30 см, а наверное больше?
>
> Да там бревна полный пэ, см. 40-50
это дело. не уверен, что сейчас потянуть кто-то сможет такие бревна.
>> если еще фундамент нормальный, рубил спец, и конопатили как следует - то 100 лет для такого дома - не возраст.
>
> Плотник строил дом себе, на века. Единственное, отец крышу недавно перекрывал, течь начала.
тут главное, чтоб плотник в фундаментах понимал)
а так - значит века и простоит. дерево очень долговечное.
>> а дышится в них действительно хорошо. за ради этого и строят их себе даже очень состоятельные граждане.
>
> Угу. Хочется все-таки жить в деревянном, камень уже поднадоел.
> тут главное, чтоб плотник в фундаментах понимал)
не уверен на все 100, но кажется там вместо фундамента лиственница
> а так - значит века и простоит. дерево очень долговечное.
>
> [углубляется в свои мечты]
Сейчас, сейчас
ну тогда наверное тут. просьба уточнять - для каких целей дом))
а. жить вместо квартиры
б. дача.
в. жить время от времени
ну и как-то прикинуть, сколько готовы вложить в 1м2.
т.е. берете бюджет свой и делите на желаемое количество метров. ваше благосостояние остается тайной ))
но помнить - чем больше площадь, тем дешевле м2,
дом меньше 100 м2 - будет дороже стоить за м2, чем дом 150-200 м2.