Проект об оплате ЖКХ в обход управляющих компаний

Как они заебали...

Все уважаемые уже наворовались, пора лавочку прикрывать?!

> Все уважаемые уже наворовались, пора лавочку прикрывать?!

В том то и дело, что ворует мелочь (УК или ТСЖ), а уважаемым людям (ресурсникам) не достается.

> В том то и дело, что ворует мелочь (УК или ТСЖ), а уважаемым людям (ресурсникам) не достается.

Я достаточно прилично в теме (по крайней мере по теплоэнергетике Москвы и МО) и уверяю тебя, что ситуация ровно обратная. Причем схема тупа и примитивна - делаем ООО " УК Тюльпан", год собираем платежи, банкротим его, делаем "Тюльпан-2" и так до бесконечности. Причем отказать ни в подключении ни в снабжении ты не можешь. В некоторых городах есть УК которые не перевели в адрес тепловиков вообще ни рубля за последние 5-6 лет и прекрасно живут.

Надо было разогнать государственные жеки, насоздавать кучу частных контор, чтобы потом прийти к выводу, что прямые платежи ресурсоснабжающим кампаниям это крайне гуд.

> Абонентские службы влом расширять и с долгами работать не хотят.

Правильно. Тем более, что много где применяемый способ сбора средств через расчетные центры с их расщеплением давно уже решил проблему недобросовестных УК и ТСЖ.

> законопроект, который предусматривает возможность прямого перечисления всех средств от потребителя ресурсоснабжающим организациям,

Проснулся! В Артемовске Свердловской области давно уже ресурсники деньги собирают. УК только содержание жилья и вывоз ТБО собирает.

> Ищешь очередную мачту?

Зачем? Можешь плюсы решения перечислить?

Хорошо.
1. Как выше говорили - абонентские отделы у ресурсников. С прямыми договорами количество абонентов возрастает на порядки. Стало быть и сотрудников этих отделов тоже должно стать больше, что в свою очередь приведет к увеличению тарифа на ресурс. Сразу надо сказать, что в УК(ТСЖ) абонентский отдел как был так и останется - собирать деньги за содержание общего имущества.
2. Количество квитанций. Была одна, станет несколько - содержание, вода, канализация, тепло.
3. Каждый договор содержит в себе акт разграничения балансовой принадлежности (в какой точке коммуникаций проходит граница между зоной ответственности той же УК и ресурсника) По воде - вводная запорная арматура, по теплу - запорная арматура ИТП, к примеру). Где-то в районе этих точек находятся общедомовые приборы учета, по которым считается количество переданного ресурса. В случае прямых договоров, акт должен быть трехсторонним, или с непонятной точкой разграничения, поскольку этажей в доме много. Исходя из этого - в домах старой постройки накрывается расчет отопления по общедомовому счетчику - только по нормативам.
4. Схема ответственности за наличие ресурса в каждой квартире МКД становится очень запутанной. Ресурсник может подавать ресурс в дом, а из-за нерадивости УК, которая уже не участвует в прямых договорах ресурник-житель, ресурс до квартиры может и не доходить. Как тут искать правды - мне непонятно совсем.
5. Проведение перерасчетов за недопоставленные ресурсы. Из-за п.4 становится практически невозможным, поскольку между ресурсником и жителем появляется абсолютно безответственная прокладка в виде УК, которая к ресурсам не имеет никакого юридического отношения.

> потому как УК последние Х лет не перевела ни копейки за газ, свет, водопровод.

А вот есть другой вариант - муниципальный расчетно-кассовый центр. Сторонняя организация, которая выполняет функции УК в части начисления квартплаты, содержания лицевых счетов, печатания ЕПД и отправки оных жителям. Принцип работы расчетного центра таков: пришли деньги от гражданина, центр их аккуратно расщепляет и отправляет поставщикам услуг - УК, ресурсникам и прочим лифтерам-газовщикам. Каждой организации - ровно то, что им положено в квартплате. Насколько я в курсе, подобные центры создаются по всей стране. Как по мне, так закон должен быть о них. Строго ИМХО, я бы их создавал в виде казенных учреждений (государственных), чтобы ни у кого не было недоверия - ни у жителей, ни у ресурсников.

Это что же, у региональных и муниципальных депутатов Единой России отнимут жирнейший кусок - бизнес привычного разворовывания собранных на ЖКХ средств населения?

Верится с трудом.

Как замечательно - сначала проблему создать. А потом ее решать. Ничего не меняется

> Ну, то есть, вернем ЖЕК но без обязательств пред гражданами, толково че.

Нет. Обеспечим контроль за расходованием средств управляющими компаниями.