Для нового поколения россиян жилье оказалось излишеством

> Почему граждане отказываются от идеи владения жильем

Наверное по причине невъебических цен на это самое жильё? Да нет, не может быть.

> Да нет, не может быть.

Да, бред какой-то. А вообще это та ещё вилка: купить хер укупишь, а постоянно на съёмных жить - тоже жопа.

Да я лучше своим рублем старуху-процентщицу поддержу, чем упыря грефа.

> Как ни крути, а упырей ты поддержишь в любом случае.

Брать деньги в долг никто не гонит

> Правильно! Нужно просто лучше работать!!! Или идти в бизнес!!!

Никаких или, надо итить в бизнес и более лучше работать.
А еще лучше идти работать в правительство, ведь там то явно не по призванию работают, судя по деньгам.

> Брать деньги в долг никто не гонит

Бери, не бери - в любом случае поддерживаешь упырей.

Прикольно. А в старости, когда не сможешь на съем зарабатывать, нужно просто убить себя и всё.

Таки я вот плачу 8 килорублей в месяц за съём квартирки, в то же время ебатека стоила бы мне 25-28 тыр в месяц.
Купленную в ебатеку квартирку я не смогу продать даже по номиналу покупки, или в лучшем случае продам по номиналу, несмотря на то, что заплачу двойную цену в ебатеку.
Имхо нахер мне такое счастье не нужно, лучше я поступлю как советует pyth2000 в комменте за нумером 14.

> Имхо нахер мне такое счастье не нужно, лучше я поступлю как советует pyth2000 в комменте за нумером 14.

Это не то, чтобы совет. Это вывод из деятельности мудрого руководства.

У нас двушка в новостройке около 3 лямов. В ипотеку это будет ~30к в месяц. Аренда 15-20. Ну и с ипотекой будет пиздец в случае смены работы. Город небольшой, у большинства работодателей в случае чего мнение "пиздуйте нахер, за окном очередь желающих".

> Это вывод

Да, я тоже к этому выводу пришёл.

> У нас двушка в новостройке около 3 лямов. В ипотеку это будет ~30к в месяц. Аренда 15-20. Ну и с ипотекой будет пиздец в случае смены работы. Город небольшой, у большинства работодателей в случае чего мнение "пиздуйте нахер, за окном очередь желающих".

Ну в такой ситуации в ипотеку влезать конечно не стоит. Ипотека имеет смысл только в если есть куча вариантов трудоустройства на неменьшую зп, а это сейчас только в МСК и СПб.

> Как ни крути, а упырей ты поддержишь в любом случае.

А куда я денусь? Внутри капитализма же живу.

> Город небольшой, у большинства работодателей в случае чего мнение "пиздуйте нахер, за окном очередь желающих".

Это, к слову, не то, чтобы прям из-за того, что город маленький. Это прямое следствие отсутствия производства в стране - если б экономика перла, то очередь стояла бы из работодателей. Но это уже банальность, я тут прям К.О.

> Правильно! Нужно просто лучше работать!!! Или идти в бизнес!!!

Однокомнатную квартиру в нашем рабочем поселке можно прикупить за миллион с копейками. Это конечно или новая "ловушка", или старый фонд без ремонта.
Зарплаты на заводах где-то 30-50 тыс.руб (отдельные работяги-спецы и стольник зашибают). Если шабашить (например, ставить пластиковые окна, строить деревянные дома или таксовать) в свободное от работы время, то уровень доход можно существенно поднять.
Так что покупка квартиры вполне реальна.

Но если хочется квартирку в Мск или СПб, то да, легче снимать.

Странная статья.
Вот Сергей, управляющий компанией, сдающей коммерческую недвижимость рассказывает как здорово сдавать коммерческую недвижимость.

Для того чтобы сдать ком.недвижимость ее наверно нужно купить сначала.
Как у Матроскина, чтобы сдать что нибудь ненужное, надо купить что-нибудь ненужное.

Живу в новостройке - первые этажи под офисы - половина заняты, половина пустует. Из занятых съезжают через пару месяцев регулярно магазины/кафе/парикмахерские.

>«Скакать по съемным» в России, по словам других собеседников «Дома», в принципе можно только тогда, когда ты молод, здоров и неплохо зарабатываешь

Лучше быть молодым и здоровым, чем бедным и больным. Удивительный вывод.

> >«Скакать по съемным» в России, по словам других собеседников «Дома», в принципе можно только тогда, когда ты молод, здоров и неплохо зарабатываешь

Так ведь платить за еботеку можно тоже только при этих условиях. Действительно, странная статья.

Если ты собственник - то, да "аренда выгоднее ипотеки", а если нищета подзаборная и шляешься по хатам, то - "Конечно, тому есть так называемая внешняя причина — невозможность купить квартиру даже по ипотеке". Все так.
Ну и в примере передернули так неслабо. Там где однуха за 7 лямов, то и аренда там же не 30, а 40-45, + с учетом того, что ставка аренды повышается на величину инфляции, а платежи по еботеке нет, то кто-то пытается наебать финансистов. Т.е. через 10 лет при уровне инфляции в 5% платеж 57,8 тыр (как в статье) будет стоить (в приведенной стоимости к сегодняшнему дню) - 57,8/((1+5%)^10)=35,484,19, а по аренде как был в сегодняшних деньгах 40-45, так и останется, только через 10 лет это будет стоить - 40*((1+5%)^10)=65 155 рублей (это если стоимость аренды будут поднимать только на величину инфляции)

> это в теории
>
> на практике цена аренды скачет следом за уровнем доходов населения и способности платить, как и цены на жильё

И на практике, тут главное: чем бОльший интервал для сравнения возьмешь, тем меньшее влияние оказывают колебания рынка недвижимости и уровни доходов и прочая. Это жы кагбэ недвига, и горизонт по расчетам менее 10 лет (ИМХО) - непоказателен и годится только для случая оценки спекуляций на рынке недвиги.
Личный пример: снимал в 2012 году комнату на ст. Коломенская стоила 13 кил, сейчас 18 кил. стоит (поглядел на циане в этом же районе) А платеж по ипотеке у меня как был в 2014 году в одной сумме, так сейчас еще и подешевел в абсолюте. И через 15 лет будет таким же как и сейчас, а не как захочет арендодатель.

> Прикольно. А в старости, когда не сможешь на съем зарабатывать, нужно просто убить себя потому что это дешевле.

Извините.

На практике ещё очень много нюансов. При увольнении с работы в связи с закрытием производства например эта самая ебатека станет вроде камня на шее. И жильё продать нельзя и на другую работу ездить далеко.
Ебатека резко ограничивает мобильность.
Да и вообще, страна вымирает уверенными темпами, жильё освобождается естественным путём, да ещё и новое строят - скоро подешевеет, так что все по 2 квартиры без всякой ебатеки купим!!!

> Это если иметь доход, позволяющий за пару-тройку лет накопить пару-тройку миллионов рублей. Такой доход есть далеко не у всех.

Я бы сказал, мало у кого он есть. Сотку в месяц отложить - это ой-ой. Я знаю семьи, которые на 30 в месяц живут.

> Да и вообще, страна вымирает уверенными темпами, жильё освобождается естественным путём, да ещё и новое строят - скоро подешевеет, так что все по 2 квартиры без всякой ебатеки купим!!!

Твой каммент огорчает Дододжонов и Магомедов. А им где прикажешь тогда жить?!!

> А им где прикажешь тогда жить?!!

Сдавать будем!!!

> Ты чё-то путаешь. Если квартиры у вас продают по смехотворной цене, то почему такая дорогая ипотека?

Нет, ни разу не путаю. Я ж говорю - средняя цена двушки 2 ляма. Цены высокие, потому что деньги сильно нужны - чтобы свалить в область к примеру или переехать вообще в другой регион и купить жильё там. А в самом городишке жильё не сильно нужно, так как работы в целом практически нет - градообразующие предприятия давно накрылись, единственный оставшийся завод сократился до минимума, пытается ещё копошиться, пластиковые тазики да сетку лепит. Несколько лет назад из агонизирующих окрестных деревень народ стал переезжать в город, на фоне скакнувшей нефти - был некоторый спрос на жильё, но в последние 3-4 года штиль. Так и продают жильё годами. Я на авито временами захожу и встречаю одни и те же дома и квартиры несколько лет. Что характерно - цена не падает.