«Войну здесь пережили»: жители необычных домов о реновации

> Не проще.
> И уж всяко не дешевле.

Один из разработчиков проекта модернизации пятиэтажек смотрит на тебя, как... Снести - дешевле. Поверь. Загугли пятиэтажку на Химкинском.

> А деревянные полы и перекрытия - это жопа, правильно тут тебе камрады говорят.

О да. У деда в сталинке квартира была. Пол - только по лагам, и там жопа с современными покрытиями. Любые мастера-"половики" делают рукалицо, если слышат, что заказ в сталинке.

> особенно того качества, которое присуще новостройкам нулевых)

Тетя живет на Южнобутовской. Перегородки не из дранки хоть. А свои перегородки из дранки и тряпок могу хоть щас показать. Гвоздь из стены вынула - кусок стены отвалился. Еще кусок перегородки сбил виляющий хвостом собакен. Не спрашивайте, как. Тупо стоял и вилял хвостом об стену.

> И проводка, конструктивно не выдерживающая современные нагрузки.

Это хоть заменить можно до щитка. А че там после щитка - пусть жэк разбирается. Но не все ж меняют, потолок многим долбать лень. А там люминь, у которого свой срок службы. Он крошится уже. Сосед погорит - за компанию пожарка водой окатит, и че делать потом. Да, такие сииуации бывают у кого угодно, просто ветхое жилье - повышенный риск такой байды.
И трубы в стене - это весело. Нас заливало так. Дождик прикольный шел в одной комнате, потому что у соседей что-то там в стене рвануло.

> Железные перекрытия корежит сильнее при пожаре.

А где ты железные щас видел? Везде жэбэ и монолит. У жэбэ термоцикл есть.

> В Кремле не живут последние лет 200, а все остальное время там очень даже жили.

И душ с трубами всякими сантехническими там тоже был? Или все-таки бани?) и сколько раз там все горело и отстраивалось?)

> У меня в Нарьяне. Дом свежий.

У вас там жби есть? Все ж зависит от того, что проще доставить к месту стройки. В Москве панельки проще всего.

> А говорили, что пластик вечный. Опять напиздели.

Ты мне квартирного хозяина нашего напоминаешь. Он тоже думал, что окна и обои от муниципального ремонта вечны)))

> Ты думала он из карликовых берёзок сплетен? ))

Само собой, что нет. Просто там, где жби далеко, проще на месте лить и кирпичные строить. Так в ебеневой Беларуси делают, где нет панелек, но есть кирпичный завод поблизости, например.

> А ты знаешь?

Знаю) можно почитать про традиции всех этих бань.

> Традиции это одно, а как оно в Кремле было организовано, это другое.

Это всегда было отдельное помещение типа крыла с повышенной влажностью. Отгниет - новое построят. А в домах все это парится внутри. У кого-то даже вешенки на перекрытиях растут, фотку видела.

> Новый дом не панацея.

Да прчему же. Пожарная безопасность в новом получше.

> Просто я наблюдал как с нового дома обшивку снимали и заново перепенивали через одну зиму. И таких домов было несколько.

Какую обшивку на панельке п-44-т?

>
> Я про дом из металлоконструкций говорю.

Скажи пожалуйста, какое отношение имеет дом из металлоконструкций к московским домам с деревянными перекрытиями, взамен которых хотят понастроить панелек.

Это не анекдотические примеры, а реальность проживания в хрущебных пятиэтажках. Тоже картина в целом. Вот охуенные хрущебы не разваливаются совсем, да!!! У меня панель например ползет. Окно ставили по уровню - проем наклонен.

> Анекдотический значит единичный пример

Тут на вотте приводили еще. Я могу еще кучу кул стори с нашего дома подогнать, про гвозди, которые в стены руками забивали, про дохлых крыс, воняющих в перекрытиях, про детей, которые в больницы уезжали с аллергией на укусы блох при отсутствии в квартирах животных. Про то, как проламывались к соседям, ремонтируя трубы, про снос соседской раковины тросом для прочистки засоров не выходя из своей квартиры, про падающие кухонные шкафчики, потому что стена за плитой - один сплошной венткороб, на котором даже дюбель-бабочка с трудом держится. Про отсутствие технического этажа, ниибическую жару в связи с этим в квартире летом, про потопы в любое время года, про громко ебущихся в вентиляции голубей (потому что вот она, крыша, здрасьте, жители пятого этажа, мы голуби, мы пришли к вам навеки поселиться). Про щитки, к которым может подрубиться любой, про таскание колясок с пятого этажа без лифта. Но ты же считаешь, что все это единичные примеры. Помножь это на количество сносимых именно хрущей из списка. Подумай.

> вопрос только в том, что их вполне можно сносить руководствуясь существующим законодательством.

Вопрос только в том, что по действующему законодательству этих домов даже в планах на "подумать, че с ними делать" не было до 2025 года.

> Покажите в проекте закона указание конкретных серий

Открываешь список на mos.ru и смотришь. По-твоему, все эти дома разных серий или индивидуальной планировки?))

> вопрос только в том, что их вполне можно сносить руководствуясь существующим законодательством»

Ответь, как по существующему закону бороться с тем, что получатели новых хат сдают свои старые квартиры?

> Что делать, скажем, астматику, когда ему вместо квартиры у парка, которую он до этого специально ради расположения купил, дадут квартиру с окнами на проспект?

То же, что и моей матери-аллергику с цветением деревьев прямо в окна. Жрать кларитин и сидеть в обнимку с мойкой воздуха.

> (например, в текущих формулировках квартира с той же жилой площадью, но с меньшей общей, всё ещё будет равнозначной).

Я еще раз объясняю, никто не будет строить дорогущий кирпич-монолит ради всратых 10 квадратов разницы. А мелкогабаритки при панельном строительстве - невозможны, посмотри размеры панелей в каталоге любого завода жби. Плюс индивидуальный проект - бабки на разработку, а типовуха - 0.2% отчислений за сам проект, емнип, и сразу можно на генплан сажать.

> Так ты из секты "Архнадзор", как же я сразу то не догадался.

Не, вряд ли. Эти хотя бы свободно ориентируются в каталогах жби и в курсе про панели)

> И в чём же я именно не в курсе про панели? Или снова решили для красного словца вставить?

Вот скажи мне, мил человек, сейчас есть хоть один типоразмер панелей шириной 2.5 м? Сейчас вообще есть хоть один типовой проект многоквартирного жилого дома, где было бы менее 3 метров по осям? С такими объемами строить будут панельки. Кирпич-монолит и индивидуальные планировки - это очень не для всех. Может, воткнут пару таких домов на район, заселят туда каких-нить многодеток, чтоб метр в метр, ну потому что их реально дохрена и условий дохрена (детей по разным квартирам не расселишь например, нужны смежные или одна общая) не напасешься типовухи на таких. А панельная типовуха идет нынче от 35 м (п-3м, п-44т) и бывает совершенно невъебенная (п-46, однушки по 40 метров). Вот собссно примерные сметы на постройку панелек и монолита, размеры панелей и плит перекрытий - все это обычно знают архнадзоровцы. Многие из них имеют профильное образование. Как и я) и поэтому они бы сдулись после упоминания панелек и просьбы показать хоть один кирпично-монолитный полностью муниципальный дом.

> Какое отношение это имеет вообще к обсуждаемому вопросу?

Самое прямое. Ну не могут дать квартиры меньшей площади никак. Сказано, что количество комнат сохраняется. Сейчас просто не делают такие панели, чтобы строить в панельной типовой застройке микроплощади, аналогичные тем, которые были. Сейчас все квартиры больше. Итого ну никак не ущемят никого. Неужели не ясно.

> За это время можно, например, найти устраивающий вариант жилья за те же деньги, если не устроил вариант от властей.

Я выбрала ипотечную однушку мужа за день, что со мной не так? Для начала открыла циан, посмотрела на то, что в принципе где предлагают, чтобы составить представление о контингенте (сразу резко отказалась от выхино))). Один вечер ушел на то, чтобы выбрать район и выдать тз агенту. А в случае переселения и агент не нужен. Через день я уже объездила все варианты во всех частях выбранного района и ткнула пальцем в конкретную квартиру.

> Не знаю, не работаете, наверное, времени свободного много.

Мимо. Я на тот момент училась на дневном, делала диплом на вечерку, работала положенные 8 часов и еще и, о ужос, была на третьем месяце беременности. Вечера пятницы и воскресенья на выбор достаточно. Есть мнение, что если четко знаешь, чего хочешь - 90% вариантов отваливаются сразу, потому что ну вот не идеал, и все тут. Например, у нас критерием была лоджия или большой балкон-утюг, что существенно сократило список серий домов к рассмотрению, а значит, и районов тоже. И строго последний этаж. Бинго, уже не надо полгода выбирать.