Зарабатываем на войне: в Риге резко подорожала аренда квартир.
В последние три месяца наблюдается бурный рост спроса на рынке аренды квартир в Риге: малогабаритные квартиры исчезают с доски объявлений в течение одного дня, арендодатели заметили возможность заработать и повышают стоимость аренды.
Повышение арендной платы составляет от 10% до 20%, подтверждают оценщики недвижимости ООО "Arco Real Estate" и ООО "Latio". После 24 февраля этого года, когда Россия вторглась на территорию Украины, в Латвию устремился не только поток беженцев с Украины, направляющихся в Ригу, но и массы экономических мигрантов из Белоруссии и России, предпочитающих покинуть страны режимов и наслаждаться мирной жизнью в Риге, пригородах латвийской столицы и Юрмале.
"Им всем нужно где-то жить, и это основательно разогрело рынок аренды в Риге и ее окрестностях", - говорит рыночный аналитик "Latio" Ксения Иевлева, добавляя, что точно определить реальное число иммигрантов за последние месяцы невозможно.
Известно, что общее количество украинских беженцев в Латвии превышает 10 тысяч, но с учетом того, что некоторые используют Латвию как транзитную страну, и того, что беженцу нужно время, чтобы зарегистрироваться в конкретном муниципалитете на более длительный срок, цифры несколько колеблются. Кроме того, граждане России и Белоруссии, въезжающие в Ригу по шенгенским визам, фактически могут быть зарегистрированы только после декларирования, так что истинные цифры в полном объеме будут видны лишь через месяц-два.
Следует учитывать и то, что кризис на Украине не закончился и миграционный поток продолжается во всех направлениях как из зоны боевых действий, так и из стран режима.
"Арендная плата наиболее заметно повышается в квартирах, отапливаемых дровами, а также в малогабаритных квартирах в энергоэффективных домах. Другими словами, расчет таков, что осенью другие расходы арендаторов резко не возрастут, но инфляционное давление остается", - комментирует Иевлева.
«Не буду играть в стране-агрессоре!» Индрашис опроверг информацию о своём отъезде в «Спартак».
[censored]
Настоящий скандал вызвало на прошлой неделе сообщение о переходе нападающего сборной Латвии Микса Индрашиса в российский "Спартак", опубликованное на сайте клуба. После чего на хоккеиста обрушилась волна обвинений в предательстве, а Федерация хоккея Латвии заявила, что не подпишет трансферную карту Индрашиса, без которой он не смог бы выступать в КХЛ. И вот сегодня Индрашис опроверг информацию о подписании им контракта со "Спартаком".
В своём "Инстаграме" Индрашис пишет: "Информация, опубликованная "Спартаком" о моём переходе не соответствует действительности. У меня на руках нет действующего контракта с этим клубом. Как раз наоборот - у меня действующий контракт с другой командой! "Спартак" недоволен моим отказом играть в России, поэтому они так поступили. Я осуждаю войну России в Украине! Не буду играть в стране-агрессоре! Я - латвийский патриот и моё отношение к своей стране всегда выражалось на льду, девять чемпионатов мира подряд в форме национальной сборной!"
"Увидел, что в эти дни многие пишут: "теперь вы можете видеть его истинную позицию по данной ситуации". То же самое я хочу сказать про всех людей, которые высказали своё неадекватное и неприятное мнение в мой адрес по неподтверждённой информации в СМИ и соцсетях, предполагая, что это единственная правда", - добавил он по поводу обвинений в свой адрес.
Журналисты в латвии как обычно врут читателям. Пытаясь оправдать оккупационный фашистский режим и перекладывая вину за его действия, приведшие к повышению коммунальных платежей в разы, на арендодателей, который попросту компенсируют инфляцию, вызванную действиями американскиз подстилок управляющих в латвии.
Никакого повышения арендной платы я пока не вижу. Инфляция в латвии ~15%, соответственно повышение аренды в пределах инфляции. Коммуналку обычно платит арендующий, и тут рост в разы, а не в проценты.
Сейчас, сейчас
В последние три месяца наблюдается бурный рост спроса на рынке аренды квартир в Риге: малогабаритные квартиры исчезают с доски объявлений в течение одного дня, арендодатели заметили возможность заработать и повышают стоимость аренды.
Повышение арендной платы составляет от 10% до 20%, подтверждают оценщики недвижимости ООО "Arco Real Estate" и ООО "Latio". После 24 февраля этого года, когда Россия вторглась на территорию Украины, в Латвию устремился не только поток беженцев с Украины, направляющихся в Ригу, но и массы экономических мигрантов из Белоруссии и России, предпочитающих покинуть страны режимов и наслаждаться мирной жизнью в Риге, пригородах латвийской столицы и Юрмале.
"Им всем нужно где-то жить, и это основательно разогрело рынок аренды в Риге и ее окрестностях", - говорит рыночный аналитик "Latio" Ксения Иевлева, добавляя, что точно определить реальное число иммигрантов за последние месяцы невозможно.
Известно, что общее количество украинских беженцев в Латвии превышает 10 тысяч, но с учетом того, что некоторые используют Латвию как транзитную страну, и того, что беженцу нужно время, чтобы зарегистрироваться в конкретном муниципалитете на более длительный срок, цифры несколько колеблются. Кроме того, граждане России и Белоруссии, въезжающие в Ригу по шенгенским визам, фактически могут быть зарегистрированы только после декларирования, так что истинные цифры в полном объеме будут видны лишь через месяц-два.
Следует учитывать и то, что кризис на Украине не закончился и миграционный поток продолжается во всех направлениях как из зоны боевых действий, так и из стран режима.
"Арендная плата наиболее заметно повышается в квартирах, отапливаемых дровами, а также в малогабаритных квартирах в энергоэффективных домах. Другими словами, расчет таков, что осенью другие расходы арендаторов резко не возрастут, но инфляционное давление остается", - комментирует Иевлева.