>Сегодня высокая этажность — это стыдно.
>Мне жаль, если вы купили бетонный мешок в многоэтажном панельном муравейнике. Очень скоро она потеряет ликвидность. Страна столкнется с огромными проблемами: миллионы квадратных метров неликвидной недвижимости, отток платежеспособного населения и постепенная маргинализация целых районов на окраинах. Страшное будущее, прекрасное будущее.
Убил и своровал меньше всех других человеков и тут же включил принцип "последний — это первый с конца"??? :-)
Хорошие человеки — это как коты Шрёдингера.
"Есть мнение, что валить надо не в Питер и не в Москву " Есть мнение, что валят туда где есть работа и за неё платят деньги, а не туда где дома построили.
> "Есть мнение, что валить надо не в Питер и не в Москву " Есть мнение, что валят туда где есть работа и за неё платят деньги, а не туда где дома построили.
Это если ты не мобильный и эффективный, как Одуван. Одувану вот хорошо, где он ебало открыл фотоаппарат достал, там у него и рабочее место. Поэтому он может валить куда хочет. Ну а если ты какое-нибудь быдло с Уралмаша, которому всякие заводы и станки нужны - сиди у себя в хрущебе и не пизди!!!
Такие дворы действительно есть. Но:
1. Это новостройка.
2. Это новостройка в зажопинском районе, откуда хер уедешь и оттуда 1 дорога в город, которая понятное дело забита наглухо даже без аварий.
3. Инфраструктуры никакой.
Я, конечно не Одуван, но среди меня тоже есть мнение, что под современным домом должна быть подземная парковка на столько ведер, сколько есть квартир в этом доме и плюс еще чуть-чуть. Другой вопрос в том, сколько это будет стоить и кому из застройщиков это надо.
Одуван грамотно пишет про городскую среду. Многоэтажные новостройки-скворечники на отшибах сейчас очень уебищные строят. Сам в такой живу, посреди стоянки, жутко бесит. Сейчас достраивается новый домик, в котором квартиру приобрел. Там изначально постарались сделать лучшее - подьезды "впол" с прозрачными дверями, без подьема по лесенке, у каждого дома свой огромный подземный паркинг, парк с рекой рядом, метро недалеко, дворы более-менее продуманные, с широкими тротуарами, площадками и зелеными зонами. Но, это опять же муравейники по 25 этажей, дворы не закрыты, людей будет проживать на территории туча, чую гордые владельцы ведер, массово не соизволят платить за паркинг и будут свои повозки под окнами бросать, чем превратят дворы в сраные стоянки. По возможности, если подвернется вариант поприличнее, буду менять.
как правило, в перспективных домах, все квартиры проданы еще до ввода объекта в эксплуатацию.
проданы всяким там агентствам, "инвесторам" и прочим спекулянтам, которые по прошествии времени это все перепродают уже физ. лицам.
Ну примерно представляю. У нас в районе ТЮЗа уже несколько лет построены. Однако, судя по окнам живут в них мало. Ну и не забывай, что богатые люди вкладываются в жилье, а потом сдают.
Нет, это реальные фото. Сам там несколько раз бывал. Этот микрорайон называется "NOVIN".
Конечно, фото отредактированы, но, в основном, там всё так и есть. Машины жители ставят в подземном паркинге, хотя там много мест и для наземной парковки. Правда их всё равно не хватает. Гостю там поставиться сложно.
Школа там далековато. Пешком ребёнку идти через загруженную магистраль...
однако уверяю, что все квартиры уже проданы, и тупо ждут своего часа на заселение.
> Ну и не забывай, что богатые люди вкладываются в жилье, а потом сдают.
По пунктам.
1. Да, это новостройка. Там ещё следующую очередь (ещё один квартал) строят.
2. Нет, это не "зажопинский", а вполне нормальный район города (уже можно сказать - центр). Рядом район "КПД", а это старые советские хрущёвки с соответствующей инфраструктурой (детские сады, школы). Хотя "рядом" - это относительно. Ребёнка пешком в школу я бы опасался отправлять. Там нужно через оживлённую магистраль переходить (ул. 50 лет Октября).
3. С инфраструктурой там всё нормально. Сады и школы - см. пункт 2. Торговый центр "Магнит" (большой, а не забегаловка) - совсем рядом. Можно сказать - под окнами.
Вот из "минусов" я бы назвал шумность, так как окна наружных квартир выходят на городскую магистраль. Ещё "минус" - наружная отделка. Она по технологии мокрого фасада (штукатурка с покраской по минплите). Дома ещё только сдали, а декоративный слой уже трещит и отслаивается.
Главный минус Новина в Тюмени, и не только, тотальная экономия на внутрянке. У меня в квартире уже 3ираза стояки лопались, пока возмешает застройщик, но гарантия скоро кончится, и это станет ещё большей проблемой.
А так согласен, 50 лет Октября - почти центр. Довольно удобная, для Тюмени транспортная развязка.
Кстати в третьем блоке (который ближе к Магниту) межэтажные перекрытия рушились где-то фото оставалось.
А с виду да, красиво, закрытая территория, все на домофона, подземная парковка с радиоуправляемыми воротами.
Есть такие проекты - факт, я[censored] в Новосибирске. И он не в жопе, а в одной станции метро от площади Ленина (пешком минут 30).
Правда цены стартуют от 4.6 млн за 46 кв. м., что как-то не очень доступно. Но проекты есть, тут одуван не врёт.
Себе купил в доме рядом, с большей площадью и дешевле. Подземная парковка тоже есть, продаётся за 850 т.р., или аренда за 5 т.р. в месяц.
Желающих, понятное дело, тоже не очень много - из 80 квартир арендуют мест 7 от силы.
Сейчас, сейчас