Арендатор продал квартиру хозяев за месяц

> Риелтор, нанятый покупательницей, проверил чистоту сделки. Кроме того документы на жилье были проверены и сотрудником Росреестра.

Можно скромно поинтересоваться, в какие такие документы смотрели (смотрели ли вообще?) все эти люди?
Тут же миллион поддельных документов получается - от доков на собственность до паспортов граждан.

> Чёт фигня какая-то. При продаже квартиры требуется не только паспорт владельца, но ещё и свидетельство о праве владения. Без этого документа никакие купли-продажи не оформляются. Сомневаюсь, что хозяева квартиры давали арендатору этот документ (сфига ли?), а как без него риэлтор обтяпал сделку - я хз. Эдак любой чудик найдя жильца с совпадающими ФИО может продать его хату вместе с ним, а тот и ухом не поведёт.

Сейчас вовсе не дают на руки никаких бумаг - только выписку из реестра собственников. Т.е. твои права на квартиру - они в конституции Росреестре.

Да вот фиг, подтверждение это ДДУ(ДКП) и выписка. В Росреестре зареген именно договор. Который хранить надобно, не в сдаваемой квартире.

Посмотри внимательно выписку Росреестра,
пункт документы основания:
и там будет ДДУ, Разрешение на ввод объекта и АПП.

Квартиру надо не продавать левым людям, а втихую переоформлять на своего человека. Главное что бы хозяева квартиры об этом не узнали в течении трёх лет после "сделки". А вотт через 3 года, когда срок исковой давности пройдёт, надо перепродать эту квартиру ещё раз и всё - хер кто её обратно вернёт.
Поэтому, если налоговая не присылает счёт на уплату налогов за квартиру, то надо не радоваться, а очень даже напрячься - возможно налоги за квартиру уже платит кто-то другой.

> и там будет ДДУ, Разрешение на ввод объекта и АПП.

Ну и пусть будет. Как оно влияет на то, что для продажи (кроме плясок с переуступкой) нужна оформленная собственность? И когда она оформлена - ДДУ уже практически ни на что не влияет. И уж тем более выписка о регистрации ДДУ.

Я так то говорил о том, что факт собственности закреплен записью в реестре, а не какой-либо бумагой. Считается, что бумагу легко подделать, а запись в реестре подделать гораздо сложнее.

> Короче в этом и есть мой вопрос, ДДУ/ДКП надо ли хранить ?! Из того что мне сказал застройщик и паспортистка - ДДУ храни всю жисть.

Ну так если вопрос - то его надо задавать, чтоб было понятно :)
Я не то, чтоб спец, просто не так давно этот квест проходил, немного изучал вопрос. Как собственность оформил - больше ДДУ из шкафа не доставал. С другой стороны, есть пить оно не просит, места много не занимает. Что с его помощью можно сделать - не представляю, поскольку договор уже исполненный и я с этим согласился подписанием АПП. Естественно я его буду хранить - пусть лежит. И если сдам квартиру - понятно что все доки поедут со мной на место жительства.

Другой вопрос, что ситуации бывают сугубо разные. У нас вотт тут у одного ЖК через полгода после заселения отозвали разрешение на ввод - вотт это было эпично! Люди уже полгода живут, а дома "де-юре" нет :)

> Регистрацию делал без ДДУ?
>
> Продаватт если будешь?

Камрад, ты как читаешь то, что я пишу? Сделал регистрацию с кучей разных доков (ибо еще и импотека и, соответственно, закладная) начиная с ДДУ и АПП, получил на руки выписку и после этого положил ДДУ (и еще ряд документов) в шкаф. Понадобится ли он еще - не знаю, но выкидывать точно пока не буду.